アゼスト赤塚新町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

2015201720192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の72.9万/㎡から2022年は82.9万/㎡へ、7年間で13.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万8万7万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の73,250円から2025年には81,250円へ、10.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

1K

17件

2,502万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	17件	2,502万	2,154万	2,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は83.3万円で、1-3階（72.0万円）と比べて11.3万円（+15.7%）高くなっています。

1-3階

72万/㎡

7件

4-7階

83.3万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +11.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区赤塚新町3丁目4-13
築年月	2014年5月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	60戸
専有面積	25.89m² ～ 26.34m²
分譲会社	AZEST
施工会社	松下産業
管理会社	AZEST
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄赤塚駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩2分

🚉

下赤塚駅

東武東上線

徒歩6分

学区情報

小学校

板橋区立赤塚新町小学校

中学校

板橋区立赤塚第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼスト赤塚新町	2014	60戸	88.3万	2,290万
グリーン赤塚	1977	24戸	53.2万	1,980万
ライズ赤塚	2009	44戸	77.1万	1,720万
イトーピア赤塚	1997	43戸	68.4万	5,600万
サングリーン赤塚	1979	15戸	35.6万	1,380万
キャニオンビュー光が丘	1982	30戸	65.3万	3,490万
ライオンズマンション赤塚	1973	56戸	45.6万	1,980万
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館	2001	38戸	79.8万	4,990万
ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館	2000	52戸	70.2万	4,680万
カテリーナ赤塚フレックス	2008	16戸	69.0万	5,680万
グランシティユーロパレス赤塚	2006	21戸	73.1万	5,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022
1K	72.9万	72.0万	71.0万	81.4万	78.3万	85.3万	82.9万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	中層	1K	25㎡〜	2,290万	88.35万/㎡
2022年1月	高層	1K	25㎡〜	2,010万	77.55万/㎡
2021年8月	中層	1K	25㎡〜	2,290万	88.35万/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	2,010万	77.55万/㎡
2021年4月	高層	1K	25㎡〜	2,170万	83.72万/㎡
2021年2月	中層	1K	25㎡〜	2,290万	88.35万/㎡
2021年12月	中層	1K	25㎡〜	2,290万	88.35万/㎡
2019年11月	中層	1K	25㎡〜	2,030万	78.32万/㎡
2018年4月	中層	1K	25㎡〜	1,980万	76.4万/㎡
2018年12月	中層	1K	25㎡〜	2,240万	86.43万/㎡
2017年6月	低層	1K	25㎡〜	1,790万	69.06万/㎡
2017年5月	低層	1K	25㎡〜	1,890万	72.92万/㎡
2016年7月	低層	1K	25㎡〜	1,890万	70.21万/㎡
2016年5月	低層	1K	25㎡〜	1,890万	72.92万/㎡
2016年11月	低層	1K	25㎡〜	1,890万	72.92万/㎡
2015年6月	低層	1K	25㎡〜	1,890万	72.92万/㎡
2015年10月	低層	1K	25㎡〜	1,890万	72.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（112件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,527円。

1K

75,527円

70,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

103件

8〜10万

9件

全 112 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,051円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,097円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,086円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,291円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,051円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,097円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	79,500円	3,067円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,187円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,187円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,291円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	2,981円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,164円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,279円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	76,500円	2,951円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	75,500円	2,913円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,904円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,855円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,788円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,009円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,855円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,067円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,067円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	78,500円	2,980円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	77,500円	2,990円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,904円/㎡
2023年7月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,904円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,051円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	75,500円	2,923円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,897円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,897円/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。