キャニオンビュー光が丘
東京都板橋区赤塚新町3丁目8-17 | 築44年 | 30戸
最新データ
2026年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.3万円。周辺エリア平均（64.6万円）を1.1%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より7.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20152020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.6万/㎡から2026年は65.3万/㎡へ、11年間で69.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・19件）で、平均4,304万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,304万円、2SDKは平均3,009万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
19件 |
4,304万 |
2,588万 |
5,795万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,647万 |
3,012万 |
4,701万 |
| 2SDK |
3件 |
3,009万 |
2,333万 |
4,069万 |
| 2LDK |
2件 |
3,453万 |
3,415万 |
3,490万 |
| 3DK |
2件 |
3,961万 |
3,621万 |
4,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目8-17 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.46m² ～ 55.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 有村建設 |
|---|
| 施工会社 | 有村工業 |
|---|
| 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
55.8万 |
- |
- |
65.3万 |
| 3DK |
- |
- |
63.2万 |
80.4万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
65.29万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
4,300万 |
80.44万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
66.97万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,380万 |
63.23万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.75万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,790万 |
52.19万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,600万 |
29.93万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
33.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。