シャンテ川西１号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20162018202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の30.6万/㎡から2026年は45.4万/㎡へ、10年間で48.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・27件）で、平均3,000万円です。4LDKが最も高く平均4,251万円、3LDKは平均3,000万円です。

3LDK

27件

3,000万

4LDK

3件

4,251万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	3,000万	2,171万	4,085万
4LDK	3件	4,251万	3,752万	4,500万

階数別の㎡単価

1-5階

40.3万/㎡

24件

6-10階

50.6万/㎡

3件

11-20階

36万/㎡

3件

物件概要

所在地	兵庫県川西市小花2丁目7-1
築年月	1996年3月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	353戸
専有面積	66.70m² ～ 112.56m²
分譲会社	都市基盤整備公団
施工会社	西部建設
管理会社	シャンテ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川西能勢口駅

阪急宝塚本線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩7分

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川西池田駅

JR宝塚線

徒歩10分

学区情報

小学校

川西市立川西小学校

中学校

川西市立川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャンテ川西１号棟	1996	353戸	45.0万	3,649万
シャンテ川西５号棟	1996	143戸	40.6万	3,380万
シャンテ川西２号棟	1996	353戸	-	-
シャンテ川西３号棟	1996	63戸	38.0万	2,270万
ハビタ小戸	1995	12戸	19.4万	1,180万
イスズハイツベル川西	1983	21戸	20.4万	1,680万
エステムコート川西能勢口	2013	68戸	68.0万	4,100万
イスズハイツベル川西パート２	1985	31戸	33.3万	2,590万
ジオ阪急川西ステーションフロント	2014	44戸	70.8万	4,980万
ジオパークスクエア池田	2007	274戸	82.1万	5,880万
ファミール川西鶴之荘	2003	52戸	39.4万	2,980万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	30.6万	31.9万	31.2万	44.3万	42.3万	39.2万	38.9万	45.4万
4LDK	-	-	-	40.7万	-	-	55.6万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,649万	45.05万/㎡
2026年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.56万/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.56万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.56万/㎡
2025年9月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.03万/㎡
2025年8月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	4,500万	55.56万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.8万/㎡
2025年1月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	4,500万	55.56万/㎡
2025年12月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.8万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.56万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.26万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.8万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.5万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,850万	35.19万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.97万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.03万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.26万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.97万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.97万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.2万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.5万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.5万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.73万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.97万/㎡
2021年4月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,298万	40.72万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,590万	44.33万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.39万/㎡
2018年11月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.09万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.86万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。