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ジオ阪急川西ステーションフロント

兵庫県川西市中央町5-2 | 築12年 | 44戸

推定相場
ジオ阪急川西ステーションフロント
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は70.8万円。周辺エリア平均(70.8万円)を0.0%上回って、川西市全体の平均(22.0万円)を222.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20162020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の54.8万/㎡から2024年は70.8万/㎡へ、8年間で29.2%上昇しました(年平均+3.7%)。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
4,445万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 4,445万 3,580万 4,983万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.3万円で、1-3階(63.5万円)と比べて1.8万円(+2.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
63.5万/㎡
3件
4-7階
66万/㎡
2件
8階以上
65.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地兵庫県川西市中央町5-2
築年月2014年1月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数44戸
専有面積65.31m² ~ 71.37m²
分譲会社阪急不動産
施工会社東急建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川西能勢口駅
阪急宝塚本線 / 能勢電鉄妙見線
徒歩1分
🚉
川西池田駅
JR宝塚線
徒歩9分

学区情報

小学校
川西市立桜が丘小学校
中学校
川西市立川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジオ阪急川西ステーションフロント 2014 44戸 70.8万 4,980万
エステムコート川西能勢口 2013 68戸 68.0万 4,100万
ジオ阪急川西ザフロント 2026 82戸 - -
パルティ川西 1985 121戸 48.8万 3,580万
パルティK2 1995 70戸 58.0万 3,480万
パルティK2南ハイツ 1995 70戸 51.8万 4,480万
シャンテ川西1号棟 1996 353戸 45.0万 3,649万
シャンテ川西5号棟 1996 143戸 40.6万 3,380万
シャンテ川西2号棟 1996 353戸 - -
ジオ阪急川西 2008 34戸 55.4万 4,300万
栄町団地H棟 1972 29戸 - -

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162020202120232024
3LDK 54.8 62.5 65.0 70.5 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 4,980万 70.81万/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,180万 72.58万/㎡
2023年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,880万 68.38万/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,380万 67.07万/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,080万 62.48万/㎡
2021年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,280万 65.54万/㎡
2020年4月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 3,880万 59.41万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,080万 62.48万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。