D'クラディア川西
兵庫県川西市中央町１０－５ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・21件）で、平均3,678万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,385万円、３ＬＤＫは平均3,678万円です。
３ＬＤＫ
3,678万
21件
４ＬＤＫ
4,385万
5件
２ＬＤＫ
3,716万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 3,678万 | 3,000万 | 5,029万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,385万 | 3,403万 | 5,524万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,716万 | 2,786万 | 4,343万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市中央町１０－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D'クラディア川西 | 2004 | - | - | - |
| パルティ川西 | 1985 | 121戸 | 48.8万 | 3,580万 |
| パルティK２ | 1995 | 70戸 | 58.0万 | 3,480万 |
| パルティK２南ハイツ | 1995 | 70戸 | 51.8万 | 4,480万 |
| ジオ阪急川西ザフロント | 2026 | 82戸 | - | - |
| ジオ阪急川西ステーションフロント | 2014 | 44戸 | 70.8万 | 4,980万 |
| ジオ阪急川西The Front | 2026 | - | - | - |
| 栄町団地Ｈ棟 | 1972 | 29戸 | - | - |
| 栄町団地Ｇ棟 | 1980 | 29戸 | 32.6万 | 1,850万 |
| エステムコート川西能勢口 | 2013 | 68戸 | 68.0万 | 4,100万 |
| 市営栄花団地 | 1972 | 29戸 | - | - |
川西市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,137円 | 779 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,780円 | 181 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 138 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,272円 | 239 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,239円 | 188 |