ハビタ小戸
兵庫県川西市小戸2丁目7-13 | 築31年 | 12戸
最新データ
2024年4月
売買5件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は19.4万円。周辺エリア平均（19.4万円）を0.0%上回って、川西市全体の平均（22.0万円）より11.6%低くいます。
📊 分析: 平均賃料は78,000〜78,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,259万 |
899万 |
1,399万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市小戸2丁目7-13 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.28m² ～ 71.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 三友住建 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.7万 |
19.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.4万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.69万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.1万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.32万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額77,400円。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
78,000円 |
1,158円/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
78,000円 |
1,093円/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
78,000円 |
1,158円/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
78,000円 |
1,093円/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
78,000円 |
1,158円/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
75,000円 |
1,051円/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,114円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
78,000円 |
1,093円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
78,000円 |
1,200円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
78,000円 |
1,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。