シェルゼ鎌倉御成町
神奈川県鎌倉市御成町8-30 | 築17年 | 13戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・16件）で、平均14,339万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,308万円、1LDKは平均7,341万円です。
２ＬＤＫ
14,339万
16件
１ＬＤＫ
9,019万
4件
３ＬＤＫ
15,308万
5件
1LDK
7,341万
2件
2LDK
9,258万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 14,339万 | 6,808万 | 22,580万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 9,019万 | 5,798万 | 13,486万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 15,308万 | 9,084万 | 28,988万 |
| 1LDK | 2件 | 7,341万 | 7,279万 | 7,402万 |
| 2LDK | 2件 | 9,258万 | 7,454万 | 11,061万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市御成町8-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-06（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 66.20m² ～ 106.21m² |
| 分譲会社 | 明豊エンタープライズ |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
鎌倉駅
JR横須賀線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
御成小学校
中学校
御成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シェルゼ鎌倉御成町 | 2009 | 13戸 | 96.3万 | 8,280万 |
| 鎌倉御成町マスターズハウス | 2007 | - | - | - |
| グランドメゾン鎌倉御成町 | 2000 | 15戸 | 202.2万 | 17,980万 |
| アルス鎌倉御成町 | 2004 | 50戸 | 147.7万 | 9,980万 |
| ブリリア鎌倉御成町 | 2008 | 31戸 | 187.4万 | 22,500万 |
| エルザ鎌倉 | 2005 | 32戸 | 135.7万 | 11,800万 |
| パークナード鎌倉小町 | 2006 | 18戸 | 119.2万 | 9,280万 |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 2009 | 15戸 | 93.9万 | 6,690万 |
| 若宮ハイツ４号棟 | 1993 | 24戸 | 69.4万 | 3,980万 |
| 若宮ハイツ２号棟 | 1993 | 141戸 | 66.2万 | 6,480万 |
| 若宮ハイツ | 1993 | 141戸 | 77.2万 | 5,480万 |
鎌倉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 2,869円 | 473 |
| 1DK/1LDK | 11.1万円 | 2,626円 | 250 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,828円 | 163 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,513円 | 238 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,781円 | 181 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 8,280万 | 96.25万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,580万 | 84.14万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 82.17万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。