エルザ鎌倉
神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 | 築21年 | 32戸
最新データ
2025年7月
売買44件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は135.7万円。周辺エリア平均（135.7万円）を0.0%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を133.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の96.4万/㎡から2025年は129.3万/㎡へ、10年間で34.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・30件）で、平均12,013万円です。3LDKが最も高く平均12,841万円、2LDKは平均12,013万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
12,083万 |
10,827万 |
13,500万 |
| 2LDK |
30件 |
12,013万 |
10,005万 |
14,347万 |
| 3LDK |
7件 |
12,841万 |
11,300万 |
13,743万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.29m² ～ 183.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エルザ鎌倉 |
2005 |
32戸 |
135.7万 |
11,800万 |
| グランドメゾン鎌倉御成町 |
2000 |
15戸 |
202.2万 |
17,980万 |
| シェルゼ鎌倉御成町 |
2009 |
13戸 |
96.3万 |
8,280万 |
| ブリリア鎌倉御成町 |
2008 |
31戸 |
187.4万 |
22,500万 |
| アルス鎌倉御成町 |
2004 |
50戸 |
147.7万 |
9,980万 |
| グランフォルム鎌倉笹目 |
1989 |
8戸 |
51.5万 |
8,780万 |
| ラヴィドール鎌倉笹目 |
2004 |
24戸 |
80.1万 |
6,980万 |
| パークナード鎌倉小町 |
2006 |
18戸 |
119.2万 |
9,280万 |
| 鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツ |
1990 |
20戸 |
130.6万 |
16,980万 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 |
2005 |
28戸 |
93.6万 |
8,980万 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 |
2003 |
25戸 |
102.9万 |
8,800万 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで7,000万〜1億が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
136.8万 |
125.0万 |
135.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
108.6万 |
- |
130.2万 |
129.2万 |
- |
123.0万 |
| 2LDK |
96.4万 |
90.0万 |
- |
91.9万 |
- |
136.2万 |
129.5万 |
135.6万 |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
11,800万 |
135.67万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
11,800万 |
123.92万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
11,200万 |
135.55万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
11,300万 |
122.15万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
10,800万 |
124.1万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
11,980万 |
128.13万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
9,980万 |
114.64万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
9,980万 |
114.68万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
10,500万 |
120.61万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
10,950万 |
125.9万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
12,480万 |
133.48万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
11,200万 |
135.55万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
11,500万 |
132.14万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
11,500万 |
132.1万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
10,980万 |
132.82万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
11,800万 |
135.59万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
12,980万 |
138.83万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
11,200万 |
141.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
10,800万 |
124.17万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
11,400万 |
137.9万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
12,500万 |
143.64万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
12,000万 |
145.23万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
12,100万 |
129.42万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
10,350万 |
118.93万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
11,900万 |
127.28万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
11,880万 |
136.59万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
12,800万 |
129.17万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
13,000万 |
139.04万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
12,600万 |
144.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
12,380万 |
142.26万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
12,380万 |
142.21万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
11,550万 |
132.79万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
11,550万 |
132.79万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
12,800万 |
129.17万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
13,000万 |
131.18万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
8,000万 |
91.93万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
10,300万 |
111.34万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,800万 |
105.94万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,680万 |
92.91万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
7,580万 |
87.1万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
8,980万 |
96.45万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
95㎡〜 |
8,700万 |
89.42万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,500万 |
102.04万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2LDK |
95㎡〜 |
9,500万 |
97.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額310,000円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
400,000円 |
4,111円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
260,000円 |
2,987円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
290,000円 |
3,332円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
290,000円 |
3,332円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。