グランドメゾン鎌倉御成町
神奈川県鎌倉市御成町9-21 | 築26年 | 15戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は202.2万円。周辺エリア平均（158.4万円）を27.7%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を247.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
250万200万150万100万50万
2010201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の74.3万/㎡から2026年は207.1万/㎡へ、16年間で178.7%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では47.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・7件）で、平均17,616万円です。2LDKが最も高く平均17,616万円、4LDKは平均12,602万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
17,616万 |
12,531万 |
19,980万 |
| 3LDK |
5件 |
13,041万 |
11,350万 |
16,929万 |
| 4LDK |
2件 |
12,602万 |
12,602万 |
12,602万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.03m² ～ 126.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン鎌倉御成町 |
2000 |
15戸 |
202.2万 |
17,980万 |
| シェルゼ鎌倉御成町 |
2009 |
13戸 |
96.3万 |
8,280万 |
| アルス鎌倉御成町 |
2004 |
50戸 |
147.7万 |
9,980万 |
| ブリリア鎌倉御成町 |
2008 |
31戸 |
187.4万 |
22,500万 |
| エルザ鎌倉 |
2005 |
32戸 |
135.7万 |
11,800万 |
| パークナード鎌倉小町 |
2006 |
18戸 |
119.2万 |
9,280万 |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 |
2009 |
15戸 |
93.9万 |
6,690万 |
| 若宮ハイツ４号棟 |
1993 |
24戸 |
69.4万 |
3,980万 |
| 若宮ハイツ２号棟 |
1993 |
141戸 |
66.2万 |
6,480万 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 |
2003 |
25戸 |
102.9万 |
8,800万 |
| 鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツ |
1990 |
20戸 |
130.6万 |
16,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
140.6万 |
208.2万 |
207.1万 |
| 3LDK |
74.3万 |
76.9万 |
76.8万 |
135.2万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
17,980万 |
202.19万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
18,280万 |
205.56万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
18,980万 |
213.43万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
17,780万 |
199.94万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
19,980万 |
224.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
17,780万 |
199.94万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
12,500万 |
140.56万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
15,800万 |
135.24万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
9,970万 |
78.71万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
8,980万 |
76.82万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
125㎡〜 |
9,970万 |
78.71万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
8,980万 |
76.87万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
8,980万 |
76.87万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
8,680万 |
74.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
280,000円 |
2,419円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
300,000円 |
2,592円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
280,000円 |
3,147円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。