サンクレイドル熊谷曙町

埼玉県熊谷市曙町2丁目14 | 築17年 | 38戸

推定相場

サンクレイドル熊谷曙町

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2011201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の26.4万/㎡から2024年は35.5万/㎡へ、13年間で34.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均1,874万円です。4LDKが最も高く平均2,277万円、2LDKは平均1,682万円です。

2LDK

2件

1,682万

3LDK

19件

1,874万

4LDK

2件

2,277万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,682万	1,653万	1,711万
3LDK	19件	1,874万	1,532万	2,435万
4LDK	2件	2,277万	2,064万	2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.9万円で、1-3階（28.6万円）と比べて2.3万円（+8.0%）高くなっています。

1-3階

28.6万/㎡

14件

4-7階

30.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県熊谷市曙町2丁目14
築年月	2009年8月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	38戸
専有面積	61.40m² ～ 82.96m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	井上工業
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

熊谷駅

上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線

徒歩7分

学区情報

小学校

熊谷市立桜木小学校

中学校

熊谷市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル熊谷曙町	2009	38戸	35.5万	2,180万
マトール熊谷パークテラス	2007	47戸	35.5万	3,000万
サーパス熊谷駅前弐番館	2007	33戸	44.6万	3,090万
コンフォートパティオ熊谷東	2000	63戸	27.6万	1,980万
レジデンス熊谷	2004	75戸	52.1万	3,480万
サーパス熊谷銀座セントマークス	2019	70戸	59.7万	4,480万
ポレスター熊谷銀座弐番館	2012	56戸	42.3万	3,180万
コンフォートポエム	2004	77戸	29.4万	2,940万
サンクレイドル熊谷リヴィエール	2004	74戸	34.5万	2,480万
ベルドゥムール熊谷	1998	89戸	22.7万	1,600万
ナインティーフォー熊谷	1991	39戸	-	-

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	35.5万
4LDK	-	-	30.8万	-	-	-	33.1万	-
3LDK	25.9万	27.4万	26.3万	29.5万	32.8万	30.5万	30.2万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	35.51万/㎡
2023年8月	高層	4LDK	80㎡〜	2,680万	33.12万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.23万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,099万	29.78万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.58万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.5万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.96万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.58万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.96万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,450万	29.54万/㎡
2020年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,280万	32.58万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,840万	26.29万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	80㎡〜	2,490万	30.77万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,000万	30.24万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,840万	26.29万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.54万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,870万	26.53万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.25万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	27.01万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.58万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,900万	28.73万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.94万/㎡
2012年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.37万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	26.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額126,667円。

3LDK

126,667円

125,000〜130,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,786円/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,857円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,786円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。