サンクレイドル熊谷リヴィエール
埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2 | 築22年 | 74戸
最新データ
2025年5月
売買22件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（34.5万円）を0.0%上回って、熊谷市全体の平均（23.3万円）を47.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.2万/㎡から2025年は34.5万/㎡へ、12年間で26.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均2,031万円です。3LDKが最も高く平均2,031万円、2LDKは平均1,698万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,698万 |
1,105万 |
1,990万 |
| 3LDK |
16件 |
2,031万 |
1,621万 |
2,623万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.86m² ～ 89.11m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | ナカワ工業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
熊谷駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル熊谷リヴィエール |
2004 |
74戸 |
34.5万 |
2,480万 |
| サーパス熊谷銀座セントマークス |
2019 |
70戸 |
59.7万 |
4,480万 |
| ポレスター熊谷銀座弐番館 |
2012 |
56戸 |
42.3万 |
3,180万 |
| レジデンス熊谷 |
2004 |
75戸 |
52.1万 |
3,480万 |
| アルファステイツ熊谷銀座 |
2021 |
40戸 |
- |
- |
| コンフォートパティオ熊谷東 |
2000 |
63戸 |
27.6万 |
1,980万 |
| ベルドゥムール熊谷 |
1998 |
89戸 |
22.7万 |
1,600万 |
| コンフォート銀座 |
1996 |
56戸 |
18.9万 |
1,480万 |
| ポレスター熊谷銀座 |
2009 |
65戸 |
36.8万 |
3,080万 |
| コンフォートポエム |
2004 |
77戸 |
29.4万 |
2,940万 |
| サーパス熊谷駅前弐番館 |
2007 |
33戸 |
44.6万 |
3,090万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.8万 |
- |
- |
30.3万 |
33.1万 |
33.8万 |
35.3万 |
34.5万 |
| 2LDK |
- |
33.8万 |
25.8万 |
- |
38.2万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.46万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.07万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.55万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.07万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.69万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.38万/㎡ |
| 2022年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.46万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,300万 |
39.08万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.29万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.76万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.82万/㎡ |
| 2017年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
37.85万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,299万 |
34.84万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.84万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
26.7万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.69万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.14万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,960万 |
27.24万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
27.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,587円/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,945円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。