サンクレイドル熊谷リヴィエール
埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2 | 築22年 | 74戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.2万/㎡から2025年は34.5万/㎡へ、12年間で26.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均1,836万円です。3LDKが最も高く平均1,836万円、2LDKは平均1,521万円です。
2LDK
1,521万
5件
3LDK
1,836万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,521万 | 990万 | 1,783万 |
| 3LDK | 16件 | 1,836万 | 1,453万 | 2,480万 |
階数別の㎡単価
4-7階
10件
32.4万/㎡
8階以上
11件
31.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-01（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 58.86m² ～ 89.11m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | ナカワ工業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
熊谷駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線
学区情報
小学校
熊谷市立熊谷東小学校
中学校
熊谷市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル熊谷リヴィエール | 2004 | 74戸 | 34.5万 | 2,480万 |
| サーパス熊谷銀座セントマークス | 2019 | 70戸 | 59.7万 | 4,480万 |
| ポレスター熊谷銀座弐番館 | 2012 | 56戸 | 42.3万 | 3,180万 |
| レジデンス熊谷 | 2004 | 75戸 | 52.1万 | 3,480万 |
| アルファステイツ熊谷銀座 | 2021 | 40戸 | - | - |
| コンフォートパティオ熊谷東 | 2000 | 63戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| ベルドゥムール熊谷 | 1998 | 89戸 | 22.7万 | 1,600万 |
| コンフォート銀座 | 1996 | 56戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| ポレスター熊谷銀座 | 2009 | 65戸 | 36.8万 | 3,080万 |
| コンフォートポエム | 2004 | 77戸 | 29.4万 | 2,940万 |
| ライフプラザ熊谷 | 1988 | - | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.8万 | - | - | 30.3万 | 33.1万 | 33.8万 | 35.3万 | 34.5万 |
| 2LDK | - | 33.8万 | 25.8万 | - | 38.2万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.46万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.55万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.07万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.55万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.69万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.38万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.46万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 39.08万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.29万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.76万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.82万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 37.85万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.64万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 34.84万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.84万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 26.7万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.69万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.14万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,960万 | 27.24万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,600万 | 27.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
3LDK
110,000〜140,000円
125,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,945円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。