サーパス熊谷銀座セントマークスの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の50.4万/㎡から2025年は54.4万/㎡へ、6年間で7.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均3,262万円です。3LDKが最も高く平均3,262万円、2LDKは平均3,189万円です。

2LDK

2件

3,189万

3LDK

11件

3,262万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,189万	3,189万	3,189万
3LDK	11件	3,262万	2,269万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は52.6万円で、6-10階（51.4万円）と比べて1.2万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

6-10階

51.4万/㎡

5件

11-20階

52.6万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県熊谷市銀座3丁目105-1
築年月	2019年1月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	70戸
専有面積	70.01m² ～ 85.68m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

熊谷駅

上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線

徒歩5分

学区情報

小学校

熊谷市立熊谷東小学校

中学校

熊谷市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス熊谷銀座セントマークス	2019	70戸	59.7万	4,480万
ポレスター熊谷銀座弐番館	2012	56戸	42.3万	3,180万
サンクレイドル熊谷リヴィエール	2004	74戸	34.5万	2,480万
コンフォートパティオ熊谷東	2000	63戸	27.6万	1,980万
ベルドゥムール熊谷	1998	89戸	22.7万	1,600万
コンフォートポエム	2004	77戸	29.4万	2,940万
レジデンス熊谷	2004	75戸	52.1万	3,480万
ポレスター熊谷銀座	2009	65戸	36.8万	3,080万
コンフォート銀座	1996	56戸	18.9万	1,480万
アルファステイツ熊谷銀座	2021	40戸	-	-
熊谷団地１８号棟	1973	20戸	4.0万	240万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	50.4万	44.5万	53.5万	51.8万	54.0万	53.3万	54.4万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.68万/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,680万	49.02万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.33万/㎡
2023年1月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,780万	54万/㎡
2022年9月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,980万	53.02万/㎡
2022年6月	13〜15階	2LDK	75㎡〜	4,100万	52.33万/㎡
2022年3月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,980万	53.02万/㎡
2022年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.5万/㎡
2022年12月	13〜15階	2LDK	75㎡〜	4,100万	52.33万/㎡
2021年9月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,100万	54.61万/㎡
2021年5月	13〜15階	3LDK	85㎡〜	4,480万	52.29万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,490万	44.53万/㎡
2019年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額206,000円。

4LDK

206,000円

203,000〜209,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	209,000円	2,439円/㎡
2021年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	203,000円	2,369円/㎡
2019年2月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	160,000円	1,910円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。