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ヴォーガコルテ西馬込アジールコート

東京都大田区中馬込3丁目16-17 | 築17年 | 82戸

推定相場
ヴォーガコルテ西馬込アジールコート
最新データ
2024年5月
売買23件 / 賃貸245件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は93.0万円。周辺エリア平均（85.8万円）を8.4%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を9.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
2014201620182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の71.2万/㎡から2024年は90.6万/㎡へ、10年間で27.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の72,567円から2026年には82,000円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の61%・14件）で、平均2,264万円です。1LDKが最も高く平均3,685万円、1Rは平均2,067万円です。
1R
2件
2,067万
1K
14件
2,264万
1LDK
7件
3,685万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,067万 1,917万 2,217万
1K 14件 2,264万 1,892万 2,559万
1LDK 7件 3,685万 3,480万 4,267万

階数別の㎡単価

1-2階
85万/㎡
9件
3階以上
80.9万/㎡
14件

物件概要

所在地東京都大田区中馬込3丁目16-17
築年月2009年3月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数82戸
専有面積19.13m² ～ 39.47m²
分譲会社アーバネットコーポレーション
施工会社多田建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西馬込駅
都営浅草線
徒歩9分
🚉
馬込駅
都営浅草線
徒歩11分
🚉
長原駅
東急池上線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩15分

学区情報

小学校
馬込小学校
中学校
貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴォーガコルテ西馬込アジールコート 2009 82戸 93.0万 3,670万
ザ・パークハウス西馬込 2017 48戸 134.6万 9,080万
ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソ 2011 44戸 99.5万 2,200万
ジェノヴィアヒルズ西馬込 2010 87戸 - -
ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ 2010 43戸 67.4万 3,200万
グリーンキャピタル中馬込 1990 52戸 61.5万 2,980万
グランドコンシェルジュ馬込アジールコート 2020 61戸 95.8万 2,500万
ケリア西馬込アジールコート 2018 95戸 - -
ネートゥル中馬込 1999 19戸 82.9万 3,480万
アイルグランデ大田 2021 34戸 - -
グランヴァン西馬込 2000 55戸 102.9万 2,000万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017201820232024
1LDK - - - 76.2万 - 105.9万 90.6万
1K 72.0万 83.7万 83.3万 86.2万 83.4万 - -
1R 69.6万 - - - 87.8万 - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 1LDK 35㎡〜 3,670万 92.99万/㎡
2024年1月 低層 1LDK 35㎡〜 3,480万 88.17万/㎡
2023年11月 低層 1LDK 35㎡〜 4,180万 105.91万/㎡
2018年3月 中層 1K 20㎡〜 1,790万 83.42万/㎡
2018年2月 低層 1R 15㎡〜 1,680万 87.82万/㎡
2017年8月 中層 1LDK 35㎡〜 2,998万 76.88万/㎡
2017年7月 中層 1LDK 35㎡〜 3,040万 77.95万/㎡
2017年6月 中層 1K 20㎡〜 1,850万 86.21万/㎡
2017年6月 中層 1LDK 35㎡〜 2,948万 75.59万/㎡
2017年10月 中層 1LDK 35㎡〜 2,898万 74.31万/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 1,850万 86.21万/㎡
2016年3月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 81.81万/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 1,950万 90.87万/㎡
2016年1月 低層 1K 20㎡〜 1,530万 71.3万/㎡
2016年10月 中層 1K 20㎡〜 1,850万 86.21万/㎡
2015年9月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 81.81万/㎡
2015年8月 中層 1K 20㎡〜 1,950万 90.87万/㎡
2015年8月 低層 1K 20㎡〜 1,750万 81.55万/㎡
2015年3月 中層 1K 20㎡〜 1,950万 90.87万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,580万 73.63万/㎡
2014年9月 中層 1R 20㎡〜 1,520万 69.63万/㎡
2014年9月 中層 1K 20㎡〜 1,590万 74.1万/㎡
2014年12月 中層 1K 20㎡〜 1,499万 69.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（245件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額72,941円。1LDKなら月額123,833円が相場です。
1K
72,941円
63,000〜93,000円
1LDK
123,833円
105,000〜145,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
218件
8〜10万
9件
10〜15万
18件
全 245 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,821円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,681円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,401円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,448円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,495円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,308円/㎡
2025年6月 中層 1LDK 35㎡〜 140,000円 3,739円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,677円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,728円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,435円/㎡
2025年5月 中層 1LDK 35㎡〜 145,000円 3,873円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 93,000円 4,274円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,578円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,215円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,585円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 77,000円 3,563円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 3,931円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,775円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,635円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,720円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 75,000円 3,495円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,389円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,495円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,588円/㎡
2024年4月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,355円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,119円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,349円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 74,500円 3,471円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,355円/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,355円/㎡

他 215 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。