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ジェノヴィアヒルズ西馬込

東京都大田区中馬込3丁目16-19、9 | 築16年 | 87戸

推定相場
ジェノヴィアヒルズ西馬込
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

15万12万9万6万
201820192020202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の79,296円から2026年には83,500円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の44%・20件)で、平均2,670万円です。2LDKが最も高く平均5,563万円、1Kは平均2,670万円です。
1K
20件
2,670万
2DK
2件
3,200万
2LDK
9件
5,563万
1LDK
11件
4,104万
3LDK
3件
5,530万
間取り件数平均価格最低最高
1K 20件 2,670万 1,900万 3,659万
2DK 2件 3,200万 2,700万 3,700万
2LDK 9件 5,563万 4,598万 6,875万
1LDK 11件 4,104万 2,935万 5,200万
3LDK 3件 5,530万 4,337万 7,150万

物件概要

所在地東京都大田区中馬込3丁目16-19、9
築年月2010年10月(築16年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数87戸
専有面積22.51m² ~ 53.04m²
分譲会社グッドコムアセット
施工会社埼玉建興
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西馬込駅
都営浅草線
徒歩9分
🚉
馬込駅
都営浅草線
徒歩12分

学区情報

小学校
区立馬込小学校
中学校
区立貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェノヴィアヒルズ西馬込 2010 87戸 - -
ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソ 2011 44戸 99.5万 2,200万
ヴォーガコルテ西馬込アジールコート 2009 82戸 93.0万 3,670万
ザ・パークハウス西馬込 2017 48戸 134.6万 9,080万
ジェノヴィアヒルズ西馬込ヴェルデ 2010 43戸 67.4万 3,200万
グランドコンシェルジュ馬込アジールコート 2020 61戸 95.8万 2,500万
グリーンキャピタル中馬込 1990 52戸 61.5万 2,980万
ケリア西馬込アジールコート 2018 95戸 - -
ネートゥル中馬込 1999 19戸 82.9万 3,480万
アイルグランデ大田 2021 34戸 - -
イニシア馬込 2009 50戸 67.3万 4,880万

賃貸データ分析(118件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の93%)で、平均月額74,233円。2LDKなら月額133,500円が相場です。
ワンルーム
74,750円
72,000〜77,500円
1K
74,233円
63,000〜85,000円
2DK
115,500円
114,000〜117,000円
2LDK
133,500円
132,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
91件
8〜10万
21件
10〜15万
6件
全 118 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,344円/㎡
2026年1月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,776円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 3,476円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,556円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 77,500円 3,443円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,238円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,617円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 3,599円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 3,466円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,554円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,242円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,252円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,554円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 83,000円 3,529円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 77,500円 3,316円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 74,500円 3,188円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,380円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 79,500円 3,533円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 84,500円 3,616円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 79,500円 3,402円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 79,500円 3,532円/㎡
2021年7月 中層 1K 20㎡〜 73,500円 2,974円/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,039円/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 69,200円 3,074円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 70,200円 3,118円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 64,700円 2,925円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 70,500円 3,132円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,938円/㎡
2021年6月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,298円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 2,952円/㎡

他 88 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。