メゾン阿波座の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

201320152018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は81,000〜83,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	大阪府大阪市西区立売堀5丁目8-26
築年月	1978年7月（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	73戸
専有面積	16.00m² ～ 80.85m²
分譲会社	新興建物
施工会社	真柄建設
管理会社	コスモ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西長堀駅

大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩6分

🚉

阿波座駅

大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ千日前線

徒歩6分

学区情報

小学校

大阪市西区小学校・中学校学区

中学校

大阪市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン阿波座	1978	73戸	28.9万	670万
ディオ・フェルティ本町西	1995	65戸	79.4万	4,898万
プレサンス西長堀パークプレイス	2003	25戸	59.7万	4,280万
ルグランデ西長堀	2004	19戸	61.1万	4,980万
阿波座第２セントラルハイツ	1977	88戸	37.0万	2,280万
阿波座セントラルハイツ	1974	178戸	34.7万	2,580万
アクアプレイス大阪レジェンド	2008	29戸	63.6万	3,090万
エスリード阿波座ラグジェ	2018	98戸	64.0万	1,700万
プレサンス立売堀パークシティ	2018	148戸	106.0万	2,460万
メロディーハイム西長堀	1999	35戸	73.0万	6,480万
ララプレイス大阪新町ヴェレ	2019	44戸	110.3万	2,400万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	1〜3階	1R	20㎡〜	670万	28.87万/㎡
2017年8月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	1,200万	28.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の97%）で、平均月額78,800円。

2LDK

78,800円

69,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

21件

8〜10万

15件

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年6月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	83,000円	1,635円/㎡
2022年8月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	81,000円	1,563円/㎡
2022年8月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	83,000円	1,602円/㎡
2021年5月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,505円/㎡
2021年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	79,000円	1,525円/㎡
2020年11月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	82,000円	1,582円/㎡
2019年8月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	82,000円	1,615円/㎡
2019年7月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,544円/㎡
2019年6月	1〜3階	2DK	50㎡〜	78,000円	1,505円/㎡
2019年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,505円/㎡
2019年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	77,000円	1,538円/㎡
2019年11月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	82,000円	1,582円/㎡
2018年9月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	77,000円	1,486円/㎡
2018年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	82,000円	1,582円/㎡
2018年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,536円/㎡
2018年6月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	79,000円	1,556円/㎡
2018年12月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,477円/㎡
2016年6月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,505円/㎡
2016年6月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,544円/㎡
2016年2月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,598円/㎡
2016年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,558円/㎡
2016年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,536円/㎡
2016年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	77,000円	1,538円/㎡
2015年6月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	79,000円	1,525円/㎡
2015年6月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	69,000円	1,359円/㎡
2015年5月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	73,000円	1,438円/㎡
2015年4月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,576円/㎡
2015年3月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	77,000円	1,486円/㎡
2015年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,598円/㎡
2014年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	77,000円	1,486円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。