ブランズ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 | 築17年 | 34戸
最新データ
2023年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.7万円。周辺エリア平均（91.0万円）より3.7%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を6.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
2011201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の74.7万/㎡から2023年は90.4万/㎡へ、12年間で20.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の60%・3件）で、平均4,417万円です。2SLDKが最も高く平均6,780万円、1SLDKは平均4,417万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
4,417万 |
4,380万 |
4,490万 |
| 2SLDK |
2件 |
6,780万 |
6,580万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
|---|
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.28m² ～ 95.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブランズ武蔵小杉 |
2009 |
34戸 |
87.7万 |
6,580万 |
| ガーデンズコート武蔵小杉 |
2006 |
212戸 |
110.5万 |
8,680万 |
| セジョリ武蔵小杉 |
2025 |
34戸 |
167.1万 |
4,330万 |
| ミオカステーロ武蔵小杉グランディール |
2003 |
39戸 |
76.8万 |
5,880万 |
| バージュアル武蔵小杉 |
2007 |
46戸 |
107.3万 |
2,200万 |
| レシオン武蔵小杉Ｃ棟 |
1995 |
161戸 |
92.0万 |
8,780万 |
| 武蔵小杉ハイツ |
1974 |
128戸 |
69.5万 |
3,380万 |
| レシオン武蔵小杉 |
1995 |
161戸 |
83.6万 |
7,980万 |
| レシオン武蔵小杉Ｂ棟 |
1995 |
161戸 |
78.6万 |
7,500万 |
| レシオン武蔵小杉Ａ棟 |
1995 |
161戸 |
81.7万 |
7,800万 |
| コスモ武蔵小杉ラフィネ |
1996 |
36戸 |
95.0万 |
7,990万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 1SLDK |
- |
76.5万 |
77.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
93.05万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
87.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
76.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,490万 |
78.39万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
80.77万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
76.47万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
74.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。