レシオン武蔵小杉Ｃ棟
神奈川県川崎市中原区今井西町203-1 | 築31年 | 161戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の74.2万/㎡から2025年は93万/㎡へ、2年間で25.4%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
8,180万 |
6,980万 |
8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井西町203-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 161戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.48m² ～ 95.48m² |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 三菱建設 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レシオン武蔵小杉Ｃ棟 |
1995 |
161戸 |
92.0万 |
8,780万 |
| ミオカステーロ武蔵小杉グランディール |
2003 |
39戸 |
76.8万 |
5,880万 |
| バージュアル武蔵小杉 |
2007 |
46戸 |
107.3万 |
2,200万 |
| 武蔵小杉ハイツ |
1974 |
128戸 |
69.5万 |
3,380万 |
| レシオン武蔵小杉 |
1995 |
161戸 |
83.6万 |
7,980万 |
| レシオン武蔵小杉Ｂ棟 |
1995 |
161戸 |
78.6万 |
7,500万 |
| レシオン武蔵小杉Ａ棟 |
1995 |
161戸 |
81.7万 |
7,800万 |
| パークハウス武蔵小杉 |
2003 |
21戸 |
84.1万 |
6,180万 |
| ガーデンズコート武蔵小杉 |
2006 |
212戸 |
110.5万 |
8,680万 |
| グランドメゾン武蔵小杉の杜 |
2025 |
272戸 |
170.8万 |
12,000万 |
| ポートロワジール |
1993 |
14戸 |
48.5万 |
1,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
74.2万 |
94.1万 |
93.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
8,780万 |
91.96万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
8,980万 |
94.06万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
8,980万 |
94.06万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
7,180万 |
75.2万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
73.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。