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ミオカステーロ武蔵小杉グランディール

神奈川県川崎市中原区今井西町115-1 | 築23年 | 39戸

推定相場
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール
最新データ
2024年6月
売買28件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は76.8万円。周辺エリア平均（91.2万円）より15.8%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より7.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20112017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の54.1万/㎡から2024年は76.8万/㎡へ、13年間で41.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・8件）で、平均4,236万円です。3LDKが最も高く平均5,988万円、1SLDKは平均4,168万円です。
1SLDK
8件
4,168万
2SLDK
2件
5,480万
2LDK
8件
4,236万
3LDK
5件
5,988万
4LDK
5件
4,460万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 8件 4,168万 3,980万 4,480万
2SLDK 2件 5,480万 5,480万 5,480万
2LDK 8件 4,236万 2,980万 5,480万
3LDK 5件 5,988万 5,280万 6,380万
4LDK 5件 4,460万 3,580万 5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は63.8万円で、1-2階（58.1万円）と比べて5.7万円（+9.8%）高くなっています。
1-2階
58.1万/㎡
6件
3階以上
63.8万/㎡
22件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区今井西町115-1
築年月2003年3月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数39戸
専有面積44.86m² ～ 97.02m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設 アークスコーポレーション
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵中原駅
JR南武線
徒歩9分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩13分

学区情報

小学校
今井小学校
中学校
今井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール 2003 39戸 76.8万 5,880万
バージュアル武蔵小杉 2007 46戸 107.3万 2,200万
レシオン武蔵小杉Ｃ棟 1995 161戸 92.0万 8,780万
武蔵小杉ハイツ 1974 128戸 69.5万 3,380万
レシオン武蔵小杉 1995 161戸 83.6万 7,980万
レシオン武蔵小杉Ｂ棟 1995 161戸 78.6万 7,500万
レシオン武蔵小杉Ａ棟 1995 161戸 81.7万 7,800万
パークハウス武蔵小杉 2003 21戸 84.1万 6,180万
ガーデンズコート武蔵小杉 2006 212戸 110.5万 8,680万
グランドメゾン武蔵小杉の杜 2025 272戸 170.8万 12,000万
ポートロワジール 1993 14戸 48.5万 1,680万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201720182019202020212024
3LDK - - - - 73.3万 - 72.3万 76.8万
1SLDK - - 69.2万 66.4万 - 65.8万 - -
2SLDK - - - - 56.5万 60.9万 - -
2LDK 53.5万 51.8万 - 63.5万 68.6万 - - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3LDK 75㎡〜 5,880万 76.77万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,280万 72.35万/㎡
2020年1月 中層 1SLDK 60㎡〜 3,980万 65.81万/㎡
2020年1月 低層 2SLDK 90㎡〜 5,480万 60.88万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 85㎡〜 6,200万 71.79万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 85㎡〜 6,380万 73.87万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 60㎡〜 4,150万 68.62万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 85㎡〜 6,200万 74.11万/㎡
2019年12月 低層 2SLDK 95㎡〜 5,480万 56.49万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 60㎡〜 4,150万 68.62万/㎡
2018年9月 中層 1SLDK 65㎡〜 4,180万 62.91万/㎡
2018年5月 中層 1SLDK 60㎡〜 3,980万 65.81万/㎡
2018年5月 中層 1SLDK 65㎡〜 4,180万 62.91万/㎡
2018年12月 中層 1SLDK 60㎡〜 4,480万 74.08万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 85㎡〜 5,480万 63.45万/㎡
2017年4月 中層 1SLDK 60㎡〜 4,280万 70.94万/㎡
2017年4月 中層 1SLDK 60㎡〜 4,280万 70.77万/㎡
2017年10月 中層 1SLDK 60㎡〜 3,980万 65.81万/㎡
2012年5月 中層 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.28万/㎡
2012年5月 中層 2LDK 60㎡〜 3,280万 54.24万/㎡
2012年2月 中層 4LDK 95㎡〜 4,980万 51.34万/㎡
2012年10月 低層 4LDK 75㎡〜 3,580万 46.74万/㎡
2011年9月 高層 2LDK 85㎡〜 4,580万 53.03万/㎡
2011年7月 低層 4LDK 75㎡〜 4,280万 55.88万/㎡
2011年6月 高層 2LDK 85㎡〜 4,790万 55.47万/㎡
2011年12月 低層 4LDK 75㎡〜 3,980万 51.96万/㎡
2011年12月 高層 2LDK 85㎡〜 4,480万 51.87万/㎡
2011年11月 中層 4LDK 95㎡〜 5,480万 56.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。