大泉学園ノーブルスクエア

東京都練馬区東大泉2丁目13-6 | 築18年 | 35戸

推定相場

大泉学園ノーブルスクエア

売買㎡単価の推移

90万70万50万

201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の60万/㎡から2025年は73万/㎡へ、14年間で21.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・26件）で、平均5,178万円です。3LDKが最も高く平均5,178万円、2LDKは平均4,317万円です。

2LDK

26件

4,317万

3LDK

26件

5,178万

3SLDK

2件

5,046万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	26件	4,317万	3,497万	5,183万
3LDK	26件	5,178万	4,198万	6,563万
3SLDK	2件	5,046万	4,922万	5,169万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は64.2万円で、1-5階（60.3万円）と比べて3.9万円（+6.5%）高くなっています。

1-5階

60.3万/㎡

50件

6-10階

64.2万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都練馬区東大泉2丁目13-6
築年月	2008年12月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	35戸
専有面積	56.30m² ～ 75.27m²
分譲会社	一建設
施工会社	井上工業
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大泉学園駅

西武池袋線

徒歩14分

学区情報

小学校

練馬区立泉新小学校

中学校

練馬区立三原台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大泉学園ノーブルスクエア	2008	35戸	66.7万	4,280万
ウィズダム大泉学園	2003	127戸	87.7万	6,580万
石神井公園スカイマンション	1984	47戸	41.7万	2,980万
パーソナルハイツ大泉学園	1980	21戸	20.1万	1,980万
ヴィルヌーブ石神井公園	1991	22戸	46.5万	3,590万
パークテラス大泉学園	2002	46戸	69.8万	4,180万
ファインスクウェア大泉学園	2021	34戸	105.5万	7,880万
ラヴィドール石神井公園	2002	52戸	86.1万	6,480万
プラネスーペリア石神井公園	2019	74戸	108.8万	6,990万
プラウド石神井公園	2006	51戸	102.8万	9,280万
ライオンズ大泉学園マスターレジデンス	2009	75戸	87.0万	6,988万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

28件

4,000〜5,000万

18件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	59.4万	62.0万	-	-	67.2万	75.6万	73.0万
3LDK	62.2万	55.6万	-	64.4万	76.0万	73.5万	73.9万	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	2LDK	60㎡〜	4,680万	72.88万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	55㎡〜	4,480万	79.54万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	60㎡〜	4,280万	66.65万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	55㎡〜	4,380万	73.9万/㎡
2024年5月	低層	2SLDK	55㎡〜	4,380万	73.9万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	55㎡〜	4,480万	75.59万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,799万	71.53万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,999万	74.5万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,999万	74.5万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,980万	67.15万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	5,099万	76万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.38万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,499万	59.04万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,699万	62.41万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,699万	62.41万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,799万	64.1万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,690万	53.03万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,890万	55.9万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.87万/㎡
2019年3月	高層	2LDK	55㎡〜	3,999万	67.47万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,950万	56.77万/㎡
2019年2月	高層	2LDK	55㎡〜	3,580万	60.41万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.28万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.88万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,950万	56.77万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.4万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	4,280万	66.65万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,540万	62.88万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,540万	62.85万/㎡
2017年2月	低層	3SLDK	75㎡〜	4,180万	55.54万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	4,480万	69.76万/㎡
2017年10月	低層	3SLDK	75㎡〜	3,980万	52.88万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,540万	62.85万/㎡
2016年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,100万	55.04万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,780万	63.78万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.2万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,780万	63.78万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,930万	52.02万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,290万	49.04万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,450万	53.73万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,290万	49.04万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,800万	59.18万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,880万	51.13万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.28万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,080万	54.21万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.87万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.31万/㎡
2013年2月	低層	2LDK	55㎡〜	2,800万	47.25万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	55㎡〜	2,800万	47.25万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	52.64万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	178,000円	2,365円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。