ファインスクウェア大泉学園
東京都練馬区東大泉2丁目1 | 築5年 | 34戸
最新データ
2026年1月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.5万円。周辺エリア平均（69.4万円）を51.9%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を41.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均6,812万円です。2SLDKが最も高く平均7,880万円、１Ｋは平均2,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
6,050万 |
5,700万 |
6,400万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
6,812万 |
5,645万 |
9,488万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,629万 |
3,700万 |
5,558万 |
| １Ｋ |
4件 |
2,780万 |
2,492万 |
2,990万 |
| 2SLDK |
2件 |
7,880万 |
7,880万 |
7,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉2丁目1 |
|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファインスクウェア大泉学園 |
2021 |
34戸 |
105.5万 |
7,880万 |
| プラネスーペリア石神井公園 |
2019 |
74戸 |
108.8万 |
6,990万 |
| ライオンズ大泉学園マスターレジデンス |
2009 |
75戸 |
87.0万 |
6,988万 |
| ラヴィドール石神井公園 |
2002 |
52戸 |
86.1万 |
6,480万 |
| ヴィルヌーブ石神井公園 |
1991 |
22戸 |
46.5万 |
3,590万 |
| Ｄ’グランセ大泉学園レジデンス |
2007 |
25戸 |
79.1万 |
5,290万 |
| プラウド石神井公園 |
2006 |
51戸 |
102.8万 |
9,280万 |
| パーソナルハイツ大泉学園 |
1980 |
21戸 |
20.1万 |
1,980万 |
| 石神井公園スカイマンション |
1984 |
47戸 |
41.7万 |
2,980万 |
| パークテラス大泉学園 |
2002 |
46戸 |
69.8万 |
4,180万 |
| ウィズダム大泉学園 |
2003 |
127戸 |
87.7万 |
6,580万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
105.5万 |
105.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
7,880万 |
105.49万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
7,880万 |
105.49万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
7,880万 |
105.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。