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日神デュオステージ大森西

東京都大田区大森西1丁目10-10 | 築18年 | 49戸

推定相場
日神デュオステージ大森西
最新データ
2025年4月
売買104件 / 賃貸97件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は83.1万円。周辺エリア平均（77.8万円）を6.8%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）より2.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
201020132016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年から2025年にかけて㎡単価は83.2〜83.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の83,333円から2025年には110,750円へ、32.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の87%・88件）で、平均2,927万円です。2LDKが最も高く平均4,086万円、1 Kは平均2,832万円です。
ー
2件
3,433万
1 K
2件
2,832万
1DK
88件
2,927万
1LDK
6件
3,409万
2LDK
3件
4,086万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 3,433万 2,873万 3,992万
1 K 2件 2,832万 2,700万 2,963万
1DK 88件 2,927万 2,080万 4,445万
1LDK 6件 3,409万 2,838万 3,981万
2LDK 3件 4,086万 2,830万 4,909万

物件概要

所在地東京都大田区大森西1丁目10-10
築年月2008年8月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数49戸
専有面積26.39m² ～ 60.21m²
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平和島駅
京急本線
徒歩13分
🚉
大森町駅
京急本線
徒歩15分
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩16分

学区情報

小学校
区立開桜小学校
中学校
区立大森第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神デュオステージ大森西 2008 49戸 83.1万 2,800万
第三丸久コーポ 1966 21戸 36.4万 750万
大森第２スカイハイツ 1978 74戸 64.5万 4,090万
アスティオス大森 1998 44戸 70.7万 4,980万
大森第3スカイハイツ 1978 125戸 54.4万 4,480万
ニックハイム大森第５ 1981 48戸 53.2万 3,980万
大森ガーデンハウス 1996 48戸 80.4万 5,480万
レソール大森西 1988 6戸 - -
アールブラン大森レジデンス 2024 95戸 125.0万 6,650万
エクセルダイア大森３ 2011 36戸 111.0万 7,898万
エスアールウェルズ大森西 1997 13戸 46.9万 1,490万

売買データ分析（104件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
82件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232025
1DK 70.0万 70.8万 69.1万 72.1万 71.1万 73.6万 83.6万 83.1万
1LDK - - 62.3万 62.3万 - 81.1万 66.2万 -
2LDK - - 41.2万 - - - - -
ー - 66.1万 - - - - - -
全 104 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 1DK 30㎡〜 2,800万 83.14万/㎡
2023年1月 低層 1LDK 40㎡〜 2,780万 66.18万/㎡
2023年12月 低層 1DK 30㎡〜 2,580万 83.56万/㎡
2022年4月 中層 1LDK 45㎡〜 3,780万 81.12万/㎡
2022年3月 低層 1DK 30㎡〜 2,150万 70.36万/㎡
2022年12月 中層 1DK 35㎡〜 2,580万 71.08万/㎡
2022年12月 中層 1DK 35㎡〜 2,580万 71.61万/㎡
2022年10月 中層 1DK 30㎡〜 2,480万 81.37万/㎡
2021年10月 低層 1DK 30㎡〜 2,200万 71.09万/㎡
2019年9月 低層 1LDK 40㎡〜 2,690万 62.27万/㎡
2019年8月 中層 1DK 30㎡〜 2,340万 75.98万/㎡
2019年8月 中層 1DK 30㎡〜 2,340万 75.78万/㎡
2019年7月 中層 1DK 30㎡〜 2,380万 77.08万/㎡
2019年7月 高層 1DK 35㎡〜 2,350万 65.23万/㎡
2019年4月 中層 1DK 30㎡〜 2,230万 73.17万/㎡
2019年4月 中層 1DK 30㎡〜 2,340万 69.86万/㎡
2019年4月 低層 1DK 30㎡〜 2,150万 70.54万/㎡
2019年3月 高層 1DK 35㎡〜 2,430万 67.45万/㎡
2019年2月 中層 1DK 30㎡〜 2,490万 74.33万/㎡
2019年1月 低層 1DK 30㎡〜 2,200万 68.35万/㎡
2019年1月 低層 1DK 30㎡〜 2,150万 70.54万/㎡
2019年1月 中層 1DK 30㎡〜 2,580万 77.02万/㎡
2018年9月 中層 1DK 30㎡〜 2,280万 74.81万/㎡
2018年9月 低層 1DK 30㎡〜 2,150万 70.54万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 60㎡〜 2,480万 41.19万/㎡
2018年6月 中層 1DK 35㎡〜 2,480万 67.09万/㎡
2018年6月 低層 1DK 30㎡〜 1,980万 60.56万/㎡
2018年6月 高層 1DK 35㎡〜 2,480万 68.84万/㎡
2018年6月 低層 1DK 30㎡〜 2,250万 68.81万/㎡
2018年5月 低層 1K 25㎡〜 1,750万 66.32万/㎡
2018年5月 中層 1DK 30㎡〜 2,290万 75.14万/㎡
2018年5月 低層 1DK 30㎡〜 2,000万 65.62万/㎡
2018年5月 低層 1DK 30㎡〜 1,980万 64.12万/㎡
2018年4月 低層 1DK 30㎡〜 2,340万 72.7万/㎡
2018年1月 低層 1DK 30㎡〜 2,170万 67.42万/㎡
2018年12月 中層 1DK 30㎡〜 2,250万 73.82万/㎡
2018年11月 低層 1LDK 40㎡〜 2,690万 62.27万/㎡
2018年10月 高層 1DK 35㎡〜 2,430万 67.45万/㎡
2018年10月 低層 1DK 30㎡〜 2,290万 71.14万/㎡
2017年8月 低層 1DK 30㎡〜 2,280万 74.61万/㎡
2017年7月 中層 1DK 35㎡〜 2,580万 71.61万/㎡
2017年5月 低層 1DK 30㎡〜 2,100万 62.36万/㎡
2017年5月 中層 ー 45㎡〜 3,299万 66.09万/㎡
2017年4月 低層 1DK 30㎡〜 2,070万 67.74万/㎡
2017年4月 低層 1DK 30㎡〜 2,200万 65.33万/㎡
2017年3月 高層 1DK 30㎡〜 2,480万 72.25万/㎡
2017年2月 中層 3K 45㎡〜 3,398万 68.07万/㎡
2017年12月 低層 1DK 30㎡〜 2,400万 74.56万/㎡
2017年11月 低層 1DK 30㎡〜 2,120万 69.38万/㎡
2017年10月 中層 1DK 30㎡〜 2,290万 75.14万/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（97件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の55%）で、平均月額96,123円。2Kなら月額111,000円が相場です。
1K
80,786円
76,000〜87,000円
1DK
96,123円
80,000〜120,000円
1LDK
121,240円
80,000〜138,000円
2K
111,000円
80,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
46件
10〜15万
48件
全 97 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 1DK 30㎡〜 120,000円 3,563円/㎡
2025年6月 中層 1DK 30㎡〜 110,000円 3,609円/㎡
2025年5月 低層 1DK 30㎡〜 103,000円 3,379円/㎡
2025年1月 中層 1DK 30㎡〜 110,000円 3,599円/㎡
2024年8月 低層 1DK 30㎡〜 87,000円 2,847円/㎡
2024年7月 中層 1DK 30㎡〜 108,000円 3,543円/㎡
2024年6月 低層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,769円/㎡
2024年6月 低層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,762円/㎡
2024年5月 低層 1DK 30㎡〜 113,000円 3,659円/㎡
2024年2月 低層 1DK 30㎡〜 95,000円 2,905円/㎡
2023年7月 中層 1LDK 40㎡〜 130,000円 2,960円/㎡
2023年7月 中層 1DK 30㎡〜 102,000円 3,347円/㎡
2023年6月 中層 1DK 30㎡〜 98,000円 3,174円/㎡
2023年6月 低層 1LDK 40㎡〜 127,000円 3,023円/㎡
2023年6月 中層 2K 40㎡〜 130,000円 2,958円/㎡
2023年6月 低層 2K 40㎡〜 120,000円 2,778円/㎡
2023年6月 中層 1DK 30㎡〜 113,000円 3,707円/㎡
2023年5月 低層 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,095円/㎡
2023年5月 低層 1DK 30㎡〜 94,000円 3,076円/㎡
2023年4月 中層 1LDK 40㎡〜 130,000円 2,961円/㎡
2023年3月 中層 1DK 30㎡〜 82,000円 2,683円/㎡
2023年3月 中層 1DK 30㎡〜 100,000円 3,238円/㎡
2023年3月 低層 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,285円/㎡
2023年3月 中層 1DK 30㎡〜 92,000円 3,010円/㎡
2023年2月 低層 1LDK 40㎡〜 130,000円 2,960円/㎡
2023年1月 低層 1LDK 40㎡〜 110,000円 2,546円/㎡
2023年1月 中層 1LDK 40㎡〜 130,000円 2,960円/㎡
2022年9月 低層 1DK 30㎡〜 95,000円 3,108円/㎡
2022年9月 低層 1DK 30㎡〜 89,000円 2,920円/㎡
2022年8月 低層 1DK 30㎡〜 97,000円 3,174円/㎡

他 67 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。