アスティオス大森
東京都大田区大森西1丁目14-8 | 築28年 | 44戸
最新データ
2024年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.7万円。周辺エリア平均（77.8万円）より9.2%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より16.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20102012201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.7万/㎡から2024年は70.7万/㎡へ、14年間で39.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
5,213万 |
4,166万 |
6,157万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森西1丁目14-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.08m² ～ 84.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 共同建物 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
49.5万 |
46.6万 |
48.4万 |
70.8万 |
55.2万 |
51.6万 |
70.8万 |
70.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.69万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.69万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.81万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.81万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
51.65万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
55.17万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.81万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
48.44万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.64万/㎡ |
| 2011年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.48万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.3万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
50.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。