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グランド・ガーラ新横浜NORTH

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-8 | 築17年 | 80戸

推定相場
グランド・ガーラ新横浜NORTH
最新データ
2024年11月
売買10件 / 賃貸447件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は78.3万円。周辺エリア平均（81.9万円）より4.4%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を25.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
2014201620182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の76.1万/㎡から2024年は78.3万/㎡へ、10年間で2.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

13万10万7万4万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,462〜71,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1K
9件
2,028万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 2,028万 1,874万 2,327万

階数別の㎡単価

1-5階
75.7万/㎡
4件
6-10階
71.4万/㎡
6件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-8
築年月2009-03（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数80戸
専有面積19.63m² ～ 25.00m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社オリエンタル白石
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北新横浜駅
ブルーライン
徒歩9分
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立城郷小学校
中学校
横浜市立篠原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランド・ガーラ新横浜NORTH 2009 80戸 78.3万 1,870万
グランド・ガーラ新横浜 2010 170戸 - -
グランド・ガーラ新横浜SOUTH 2010 90戸 80.2万 1,900万
アデニウム新横浜 2006 183戸 80.5万 5,280万
クレストタップ新横浜 2025 - 117.9万 2,580万
シュプレ新横浜 2009 67戸 91.8万 2,980万
フェニックス新横浜参番館 2008 94戸 67.3万 2,980万
エルズ新横浜プリズムピラー 2006 - - -
シェヌ新横浜 2002 31戸 59.5万 5,880万
ハーモニーレジデンス新横浜 2020 54戸 112.5万 2,250万
クレストフォルム新横浜 2000 61戸 68.4万 6,380万

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017201820212024
1K - 71.5万 69.7万 66.2万 85.8万 72.7万 78.3万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,870万 78.28万/㎡
2021年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,720万 72.67万/㎡
2018年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,716万 85.81万/㎡
2017年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,550万 66.19万/㎡
2016年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,590万 65.98万/㎡
2016年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,750万 70万/㎡
2016年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,490万 73.04万/㎡
2015年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,490万 73.04万/㎡
2015年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,750万 70万/㎡
2014年8月 4〜6階 1 K 20㎡〜 1,800万 76.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（447件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,925円。
1K
70,925円
55,000〜114,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
413件
8〜10万
21件
10〜15万
13件
全 447 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 71,000円 3,032円/㎡
2025年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 74,000円 3,098円/㎡
2025年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 68,000円 3,400円/㎡
2025年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 71,000円 3,032円/㎡
2025年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 71,000円 3,550円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 2,972円/㎡
2025年7月 10〜11階 1K 25㎡〜 87,000円 3,480円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 70,000円 2,930円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,195円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 66,000円 3,300円/㎡
2025年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 75,000円 3,677円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 15㎡〜 71,000円 3,617円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 66,000円 3,300円/㎡
2025年5月 10〜11階 1K 15㎡〜 71,000円 3,617円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 67,500円 2,850円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 3,032円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 66,000円 3,300円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 114,000円 5,588円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 74,000円 2,960円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 3,032円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 3,400円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 2,989円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 3,000円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 73,000円 2,920円/㎡
2025年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 70,000円 3,431円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 3,400円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 70,500円 3,010円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 15㎡〜 69,000円 3,515円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,550円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,500円 3,357円/㎡

他 417 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。