グランド・ガーラ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-8、11 | 築16年 | 170戸
賃料の推移
11万9万7万5万
2017201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の69,227円から2026年には73,833円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-8、11 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-09（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 専有面積 | 23.00m² ～ 23.68m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
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徒歩18分
小机駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立城郷小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランド・ガーラ新横浜 | 2010 | 170戸 | - | - |
| グランド・ガーラ新横浜NORTH | 2009 | 80戸 | 78.3万 | 1,870万 |
| グランド・ガーラ新横浜SOUTH | 2010 | 90戸 | 80.2万 | 1,900万 |
| アデニウム新横浜 | 2006 | 183戸 | 80.5万 | 5,280万 |
| クレストタップ新横浜 | 2025 | - | 117.9万 | 2,580万 |
| シュプレ新横浜 | 2009 | 67戸 | 91.8万 | 2,980万 |
| フェニックス新横浜参番館 | 2008 | 94戸 | 67.3万 | 2,980万 |
| エルズ新横浜プリズムピラー | 2006 | - | - | - |
| シェヌ新横浜 | 2002 | 31戸 | 59.5万 | 5,880万 |
| ハーモニーレジデンス新横浜 | 2020 | 54戸 | 112.5万 | 2,250万 |
| クレストフォルム新横浜 | 2000 | 61戸 | 68.4万 | 6,380万 |
賃貸データ分析（300件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,764円。
1K
55,000〜95,000円
71,764円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
276件
8〜10万
24件
全 300 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,032円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,178円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,210円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,032円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,515円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,369円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,396円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,357円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,417円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,040円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,263円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,109円/㎡ |
他 270 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。