シェヌ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19 | 築24年 | 31戸

推定相場

シェヌ新横浜

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2009201120132019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の36.2万/㎡から2026年は65万/㎡へ、17年間で79.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の84%・21件）で、平均5,005万円です。4LDKが最も高く平均5,005万円、3LDKは平均3,223万円です。

3LDK

4件

3,223万

4LDK

21件

5,005万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,223万	2,780万	3,680万
4LDK	21件	5,005万	3,180万	6,380万

階数別の㎡単価

1-3階

60.9万/㎡

11件

4-7階

39.7万/㎡

6件

8階以上

50.4万/㎡

8件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19
築年月	2002年7月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	75.67m² ～ 98.90m²
分譲会社	柏倉工業
施工会社	太平工業
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新横浜駅

東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立城郷小学校

中学校

横浜市立篠原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シェヌ新横浜	2002	31戸	59.5万	5,880万
クレストフォルム新横浜	2000	61戸	68.4万	6,380万
シュプレ新横浜	2009	67戸	91.8万	2,980万
アールケープラザ新横浜３	2006	91戸	73.1万	2,280万
トーシンフェニックス新横濱イクシール	2007	174戸	105.7万	2,180万
アデニウム新横浜	2006	183戸	80.5万	5,280万
クリオ新横浜ザウエスト	2015	37戸	78.0万	4,380万
ミオカステーロ新横浜４	2018	30戸	78.1万	4,999万
グランド・ガーラ新横浜	2010	170戸	-	-
グランド・ガーラ新横浜NORTH	2009	80戸	78.3万	1,870万
ミオカステーロ新横浜１	2007	63戸	-	-

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2019	2020	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	47.3万	55.2万	52.2万	67.8万	64.6万	71.0万	65.0万
3LDK	39.0万	-	-	-	-	48.6万	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	5,880万	59.46万/㎡
2026年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	5,880万	65.41万/㎡
2026年2月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	6,080万	61.48万/㎡
2026年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	6,080万	67.63万/㎡
2026年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	6,380万	70.97万/㎡
2025年12月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	6,380万	70.97万/㎡
2024年7月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.64万/㎡
2024年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	5,990万	64.57万/㎡
2023年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	6,290万	67.8万/㎡
2020年8月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	4,980万	55.46万/㎡
2020年8月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	4,980万	55.4万/㎡
2020年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,790万	51.63万/㎡
2020年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	4,280万	46.14万/㎡
2019年7月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	4,990万	56.65万/㎡
2019年7月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	4,990万	53.79万/㎡
2018年5月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	4,180万	45.06万/㎡
2018年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	4,180万	45.06万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	4,790万	51.63万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,950万	38.99万/㎡
2012年9月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	3,680万	39.67万/㎡
2012年8月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	3,880万	41.83万/㎡
2012年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.28万/㎡
2011年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.99万/㎡
2010年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.74万/㎡
2009年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,250万	36.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。