ハーモニーレジデンス新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-1 | 築6年 | 54戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の74,471円から2025年には87,222円へ、17.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
1K
2,302万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,302万 | 2,250万 | 2,353万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-04（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 19.35m² ～ 20.00m² |
| 分譲会社 | シノケンハーモニー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
🚉
徒歩19分
小机駅
JR横浜線
🚉
徒歩21分
岸根公園駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
中学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス新横浜 | 2020 | 54戸 | 112.5万 | 2,250万 |
| フェニックス新横浜参番館 | 2008 | 94戸 | 67.3万 | 2,980万 |
| クレストタップ新横浜 | 2025 | - | 117.9万 | 2,580万 |
| グランド・ガーラ新横浜SOUTH | 2010 | 90戸 | 80.2万 | 1,900万 |
| パルク新横浜 | 2000 | 81戸 | 83.2万 | 4,580万 |
| ノブレス新横浜エスアリーナ | 2020 | 85戸 | 120.1万 | 8,480万 |
| ビッグヴァン新横浜 | 1997 | 41戸 | 75.1万 | 4,200万 |
| クリオ新横浜ザイースト | 2015 | 51戸 | 81.7万 | 6,080万 |
| グランド・ガーラ新横浜 | 2010 | 170戸 | - | - |
| グランド・ガーラ新横浜NORTH | 2009 | 80戸 | 78.3万 | 1,870万 |
| ミオカステーロ新横浜 | 2007 | 63戸 | 66.5万 | 4,498万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 118.9万 | 112.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 112.5万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 2,300万 | 118.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（144件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,454円。
1K
65,000〜92,000円
77,454円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
112件
8〜10万
32件
全 144 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,233円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,327円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,340円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,205円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,060円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,450円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,400円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 87,000円 | 4,496円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 83,000円 | 4,364円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,116円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,205円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 83,500円 | 4,315円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,060円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,108円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,139円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,327円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 80,500円 | 4,160円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,134円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 4,025円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 83,500円 | 4,315円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,481円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,799円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 77,000円 | 3,979円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,850円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,775円/㎡ |
他 114 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。