ルリオン小山台
東京都品川区小山台1丁目10-1 | 築18年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・11件）で、平均9,336万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,336万円、１Ｋは平均2,635万円です。
１ＬＤＫ
6,060万
10件
１Ｋ
2,635万
7件
３ＬＤＫ
9,336万
11件
２ＬＤＫ
7,452万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 6,060万 | 4,480万 | 7,212万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,635万 | 2,128万 | 3,782万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 9,336万 | 6,394万 | 12,026万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,452万 | 6,324万 | 8,513万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区小山台1丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-04（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 18.08m² ～ 34.00m² |
| 分譲会社 | バンズ・インベスト・マネジメント |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東急目黒線
学区情報
小学校
品川区立小山台小学校
中学校
品川区立荏原第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルリオン小山台 | 2008 | 20戸 | - | - |
| アクアエクスクルーシブ武蔵小山 | 2008 | - | - | - |
| マイキャッスル不動前 | 1994 | 15戸 | 91.3万 | 4,980万 |
| 桜坂上 | 2003 | 13戸 | 128.0万 | 8,980万 |
| マートルコート目黒不動 | 1985 | 48戸 | 93.7万 | 5,080万 |
| グローリオ目黒不動前 | 2004 | 51戸 | 121.1万 | 5,480万 |
| パークノヴァ目黒不動前 | 1986 | 23戸 | 157.6万 | 8,480万 |
| ズーム目黒かむろ坂 | 2021 | 51戸 | - | - |
| サンリーノ森のとなり | 2008 | - | - | - |
| モデコ武蔵小山 | 2004 | 38戸 | 159.5万 | 6,780万 |
| ルーブル武蔵小山弐番館 | 2007 | 49戸 | 137.3万 | 2,810万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |