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ズーム目黒かむろ坂

東京都品川区小山台1丁目13-17 | 築5年 | 51戸

賃料の推移

25万20万15万10万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の155,727円から2025年には137,100円へ、12.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

1DK
3件
6,020万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 3件 6,020万 4,574万 7,623万

物件概要

所在地東京都品川区小山台1丁目13-17
築年月2021年10月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数51戸
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社大旺新洋
管理会社LENZ DX
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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武蔵小山駅
東急目黒線
徒歩7分
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東急目黒線
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不動前駅
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徒歩10分
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戸越銀座駅
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戸越駅
都営浅草線
徒歩20分

学区情報

小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ズーム目黒かむろ坂 2021 51戸 - -
桜坂上 2003 13戸 128.0万 8,980万
モデコ武蔵小山 2004 38戸 159.5万 6,780万
マートルコート目黒不動 1985 48戸 93.7万 5,080万
マイキャッスル不動前 1994 15戸 91.3万 4,980万
ルリオン小山台 2008 20戸 - -
クレッセント武蔵小山 1988 25戸 75.8万 1,300万
ルーブル武蔵小山弐番館 2007 49戸 137.3万 2,810万
ルーブル武蔵小山 2006 36戸 111.1万 2,200万
カーサフェリス武蔵小山 2003 32戸 183.5万 9,999万
グローリオ目黒不動前 2004 51戸 121.1万 5,480万

賃貸データ分析(71件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の46%)で、平均月額138,455円。2Kなら月額204,500円が相場です。
ワンルーム
138,455円
118,000〜146,000円
1K
111,810円
103,000〜178,000円
1LDK
197,417円
164,000〜226,000円
2K
204,500円
197,000〜207,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
53件
15〜20万
9件
20〜30万
9件
全 71 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 ワンルーム 30㎡〜 141,000円 4,695円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 30㎡〜 146,000円 4,862円/㎡
2025年4月 低層 1K 30㎡〜 108,000円 3,596円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 108,000円 4,392円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 109,000円 4,632円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 30㎡〜 143,000円 4,762円/㎡
2025年2月 高層 ワンルーム 25㎡〜 146,000円 5,091円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 30㎡〜 138,000円 4,595円/㎡
2025年12月 中層 2K 35㎡〜 197,000円 5,018円/㎡
2025年12月 低層 ワンルーム 30㎡〜 135,000円 4,495円/㎡
2024年9月 低層 1LDK 40㎡〜 203,000円 4,621円/㎡
2024年8月 中層 1LDK 35㎡〜 189,000円 4,743円/㎡
2024年8月 中層 1LDK 40㎡〜 203,000円 4,621円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 104,000円 4,409円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 104,000円 4,409円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 106,000円 4,493円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 30㎡〜 136,000円 4,529円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 107,000円 4,351円/㎡
2024年2月 低層 1K 30㎡〜 136,000円 4,529円/㎡
2024年2月 高層 1LDK 50㎡〜 226,000円 4,354円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 103,000円 4,377円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 106,000円 4,493円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 30㎡〜 142,000円 4,729円/㎡
2024年11月 低層 ワンルーム 30㎡〜 138,000円 4,595円/㎡
2024年11月 低層 1LDK 30㎡〜 164,000円 4,788円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 106,000円 4,814円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 106,000円 4,969円/㎡
2024年10月 低層 1LDK 35㎡〜 189,000円 4,743円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 30㎡〜 141,000円 4,695円/㎡
2024年10月 中層 1LDK 40㎡〜 189,000円 4,302円/㎡

他 41 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。