マイキャッスル不動前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の68.2万/㎡から2022年は101.7万/㎡へ、8年間で49.0%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の74%・20件）で、平均6,174万円です。2LDKが最も高く平均6,174万円、1LDKは平均5,358万円です。

1LDK

2件

5,358万

2LDK

20件

6,174万

3DK

5件

5,572万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	5,358万	5,358万	5,358万
2LDK	20件	6,174万	5,789万	7,365万
3DK	5件	5,572万	5,266万	6,094万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は89.7万円で、1-2階（81.3万円）と比べて8.4万円（+10.3%）高くなっています。

1-2階

81.3万/㎡

10件

3階以上

89.7万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +8.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都品川区小山台1丁目10-16
築年月	1994年7月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	33.67m² ～ 56.12m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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武蔵小山駅

東急目黒線

徒歩7分

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不動前駅

東急目黒線

徒歩9分

学区情報

小学校

小山台小学校

中学校

荏原第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル不動前	1994	15戸	91.3万	4,980万
ルリオン小山台	2008	20戸	-	-
桜坂上	2003	13戸	128.0万	8,980万
マートルコート目黒不動	1985	48戸	93.7万	5,080万
ズーム目黒かむろ坂	2021	51戸	-	-
グローリオ目黒不動前	2004	51戸	121.1万	5,480万
パークノヴァ目黒不動前	1986	23戸	157.6万	8,480万
モデコ武蔵小山	2004	38戸	159.5万	6,780万
ルーブル武蔵小山弐番館	2007	49戸	137.3万	2,810万
クレッセント武蔵小山	1988	25戸	75.8万	1,300万
ルミナス目黒かむろ坂	2000	23戸	168.2万	8,500万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

18件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022
2LDK	-	84.0万	76.6万	-	89.9万	87.7万	87.9万	101.7万
3DK	68.2万	-	69.1万	72.6万	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	2LDK	50㎡〜	5,680万	104.07万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	50㎡〜	5,680万	104.07万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	50㎡〜	5,680万	104.26万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	50㎡〜	6,280万	115.07万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	50㎡〜	4,980万	91.25万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	50㎡〜	4,980万	91.41万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	50㎡〜	4,799万	87.93万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	50㎡〜	4,799万	87.93万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	50㎡〜	4,680万	87.58万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	50㎡〜	4,680万	87.76万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	50㎡〜	4,580万	85.68万/㎡
2018年6月	低層	1LDK	50㎡〜	4,230万	79.32万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	50㎡〜	4,880万	91.32万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	50㎡〜	4,880万	91.51万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	50㎡〜	4,580万	85.68万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	50㎡〜	4,950万	92.6万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	50㎡〜	4,880万	91.51万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	50㎡〜	4,880万	91.32万/㎡
2018年10月	低層	1LDK	50㎡〜	4,230万	79.32万/㎡
2017年7月	低層	3DK	50㎡〜	3,880万	72.58万/㎡
2017年10月	低層	3DK	50㎡〜	3,880万	72.58万/㎡
2016年4月	低層	3DK	55㎡〜	3,880万	69.14万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	50㎡〜	4,180万	76.59万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	50㎡〜	4,180万	76.59万/㎡
2015年2月	中層	2LDK	50㎡〜	4,480万	84.01万/㎡
2014年9月	中層	3DK	50㎡〜	3,780万	70.88万/㎡
2014年3月	中層	3DK	50㎡〜	3,580万	65.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。