アクサス板橋本町Sta.の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万

201420152016202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の98.1万/㎡から2022年は91.9万/㎡へ、8年間で6.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

16万13万10万7万4万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の65,125円から2025年には78,500円へ、20.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

1K

12件

2,306万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	12件	2,306万	1,696万	3,086万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は91.7万円で、4-7階（83.3万円）と比べて8.4万円（+10.1%）高くなっています。

4-7階

83.3万/㎡

5件

8階以上

91.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +8.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区大和町13-16
築年月	2008年4月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	19.58m² ～ 26.96m²
分譲会社	アセットリード
施工会社	山廣建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩2分

学区情報

小学校

板橋区立板橋第八小学校

中学校

板橋区立板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクサス板橋本町Sta.	2008	30戸	91.9万	1,800万
プレールドゥーク板橋本町３	2019	30戸	-	-
マイキャッスル板橋本町	1995	31戸	75.7万	3,980万
ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール	2013	36戸	82.1万	2,100万
サンパレス本町	1985	28戸	74.0万	5,180万
セザール板橋本町	1997	22戸	64.8万	3,280万
ダイアパレス板橋本町	1979	17戸	48.0万	2,680万
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート	2015	78戸	112.2万	7,980万
レオーネ板橋本町駅前	2018	40戸	108.0万	2,780万
パラストネオ板橋	1983	62戸	81.7万	2,998万
朝日本町マンション	1979	22戸	51.6万	2,899万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2020	2021	2022
1K	98.1万	76.6万	88.6万	74.8万	97.0万	91.9万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	4〜6階	1K	15㎡〜	1,800万	91.93万/㎡
2021年10月	4〜6階	1K	15㎡〜	1,900万	97.04万/㎡
2020年3月	4〜6階	1K	15㎡〜	1,480万	74.75万/㎡
2016年9月	10〜11階	1K	15㎡〜	1,760万	88.89万/㎡
2016年7月	10〜11階	1K	15㎡〜	1,750万	89.38万/㎡
2016年5月	10〜11階	1K	15㎡〜	1,800万	90.92万/㎡
2016年5月	10〜11階	1K	15㎡〜	1,800万	91.93万/㎡
2016年12月	4〜6階	1K	15㎡〜	1,490万	76.1万/㎡
2016年11月	10〜11階	1K	15㎡〜	1,800万	90.92万/㎡
2016年11月	10〜11階	1K	15㎡〜	1,800万	91.93万/㎡
2015年11月	4〜6階	1K	15㎡〜	1,500万	76.61万/㎡
2014年5月	10〜11階	1K	15㎡〜	1,920万	98.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,925円。

1K

69,925円

59,000〜142,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

103件

8〜10万

10件

10〜15万

1件

全 114 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	10〜11階	1K	15㎡〜	90,000円	4,596円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	15㎡〜	72,000円	3,677円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	15㎡〜	70,000円	3,535円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	15㎡〜	82,000円	4,148円/㎡
2024年7月	10〜11階	1K	15㎡〜	72,000円	3,677円/㎡
2024年7月	10〜11階	1K	15㎡〜	72,000円	3,636円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	70,000円	3,575円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	15㎡〜	72,000円	3,642円/㎡
2024年1月	10〜11階	1K	15㎡〜	72,000円	3,636円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	15㎡〜	75,000円	3,831円/㎡
2024年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	89,000円	2,971円/㎡
2024年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	89,000円	3,301円/㎡
2023年9月	10〜11階	1K	45㎡〜	142,000円	3,038円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	81,000円	3,667円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	81,000円	3,632円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	15㎡〜	67,000円	3,389円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	15㎡〜	68,000円	3,439円/㎡
2023年5月	10〜11階	1K	15㎡〜	68,000円	3,473円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	15㎡〜	63,000円	3,182円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	15㎡〜	67,000円	3,422円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	15㎡〜	69,000円	3,524円/㎡
2023年12月	7〜9階	1K	15㎡〜	78,000円	3,984円/㎡
2023年11月	10〜11階	1K	15㎡〜	72,000円	3,677円/㎡
2023年11月	10〜11階	1K	15㎡〜	72,000円	3,636円/㎡
2023年11月	10〜11階	1K	15㎡〜	78,000円	3,984円/㎡
2023年11月	10〜11階	1K	15㎡〜	78,000円	3,939円/㎡
2023年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,395円/㎡
2023年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,000円	3,757円/㎡
2023年10月	7〜9階	1K	15㎡〜	70,000円	3,575円/㎡
2023年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,363円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。