マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

レオーネ板橋本町駅前

東京都板橋区本町34-3 | 築8年 | 40戸

推定相場
レオーネ板橋本町駅前
最新データ
2022年10月
売買1件 / 賃貸94件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は108.0万円。周辺エリア平均(78.0万円)を38.4%上回って、板橋区全体の平均(70.5万円)を53.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

12万10万8万6万
20182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の79,958円から2026年には110,000円へ、37.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・12件)で、平均7,030万円です。3LDKが最も高く平均7,030万円、1Kは平均3,167万円です。
3LDK
12件
7,030万
2LDK
9件
6,141万
1K
5件
3,167万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 7,030万 5,786万 8,438万
2LDK 9件 6,141万 5,143万 7,100万
1K 5件 3,167万 2,879万 3,398万

物件概要

所在地東京都板橋区本町34-3
築年月2018年7月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数40戸
専有面積25.74m² ~ 25.87m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
板橋本町駅
都営三田線
徒歩3分
🚉
板橋区役所前駅
都営三田線
徒歩13分
🚉
本蓮沼駅
都営三田線
徒歩16分

学区情報

小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レオーネ板橋本町駅前 2018 40戸 108.0万 2,780万
ダイアパレス板橋本町 1979 17戸 48.0万 2,680万
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート 2015 78戸 112.2万 7,980万
セザール板橋本町 1997 22戸 64.8万 3,280万
サンパレス本町 1985 28戸 74.0万 5,180万
ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール 2013 36戸 82.1万 2,100万
サンライフ本町 1980 24戸 48.8万 3,100万
コスモ板橋本町シティフォルム 2000 49戸 68.4万 5,290万
プレールドゥーク板橋本町3 2019 30戸 - -
朝日本町マンション 1979 22戸 51.6万 2,899万
ルフォンリブレ板橋本町 2024 47戸 149.6万 8,480万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年10月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,780万 108.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(94件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の88%)で、平均月額85,175円。1Kなら月額85,175円が相場です。
ワンルーム
85,545円
80,000〜93,000円
1K
85,175円
71,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
18件
8〜10万
75件
10〜15万
1件
全 94 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 110,000円 4,265円/㎡
2025年9月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,501円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 88,000円 3,412円/㎡
2025年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 90,000円 3,490円/㎡
2025年8月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 93,000円 3,617円/㎡
2025年6月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,501円/㎡
2025年6月 1〜2階 1K 25㎡〜 87,000円 3,380円/㎡
2025年5月 9〜10階 1K 25㎡〜 92,000円 3,547円/㎡
2025年2月 7〜8階 1K 25㎡〜 80,000円 3,112円/㎡
2025年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 94,000円 3,652円/㎡
2025年12月 9〜10階 1K 25㎡〜 94,000円 3,624円/㎡
2024年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 90,000円 3,490円/㎡
2024年7月 7〜8階 1K 25㎡〜 86,000円 3,335円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 88,000円 3,412円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 88,000円 3,423円/㎡
2024年4月 7〜8階 1K 25㎡〜 89,000円 3,458円/㎡
2024年4月 9〜10階 1K 25㎡〜 89,000円 3,458円/㎡
2024年3月 9〜10階 1K 25㎡〜 88,000円 3,419円/㎡
2024年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 88,000円 3,419円/㎡
2024年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 87,000円 3,373円/㎡
2024年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 84,000円 3,257円/㎡
2024年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 90,000円 3,497円/㎡
2024年2月 9〜10階 1K 25㎡〜 90,000円 3,497円/㎡
2024年2月 1〜2階 1K 25㎡〜 93,500円 3,637円/㎡
2024年1月 1〜2階 ワンルーム 25㎡〜 85,500円 3,326円/㎡
2024年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 74,000円 2,875円/㎡
2024年12月 7〜8階 1K 25㎡〜 74,000円 2,875円/㎡
2024年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 74,000円 2,869円/㎡
2023年8月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,306円/㎡
2023年5月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 82,000円 3,190円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。