セザール板橋本町
東京都板橋区本町38-15 | 築29年 | 22戸
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.8万円。周辺エリア平均（78.0万円）より16.9%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より8.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20132014201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.3万/㎡から2024年は64.8万/㎡へ、11年間で61.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均3,502万円です。3LDKが最も高く平均4,406万円、2LDKは平均3,502万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,502万 |
3,256万 |
3,796万 |
| 3LDK |
4件 |
4,406万 |
3,504万 |
5,207万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区本町38-15 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.59m² ～ 68.49m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール板橋本町 |
1997 |
22戸 |
64.8万 |
3,280万 |
| ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール |
2013 |
36戸 |
82.1万 |
2,100万 |
| サンパレス本町 |
1985 |
28戸 |
74.0万 |
5,180万 |
| ダイアパレス板橋本町 |
1979 |
17戸 |
48.0万 |
2,680万 |
| 朝日本町マンション |
1979 |
22戸 |
51.6万 |
2,899万 |
| レオーネ板橋本町駅前 |
2018 |
40戸 |
108.0万 |
2,780万 |
| シルフィード板橋本町 |
1985 |
31戸 |
72.0万 |
1,200万 |
| パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート |
2015 |
78戸 |
112.2万 |
7,980万 |
| アクサス板橋本町Sta. |
2008 |
30戸 |
91.9万 |
1,800万 |
| シーズスクエア板橋本町 |
2003 |
17戸 |
84.8万 |
5,798万 |
| プレールドゥーク板橋本町３ |
2019 |
30戸 |
- |
- |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
40.3万 |
- |
- |
68.8万 |
64.8万 |
| 3LDK |
- |
45.8万 |
53.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
64.84万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
68.79万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
49.15万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,830万 |
57.04万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,240万 |
54.71万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.14万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
43.1万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,950万 |
38.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。