シーズスクエア板橋本町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20112014201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の46.5万/㎡から2024年は81.7万/㎡へ、13年間で75.6%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・10件）で、平均5,086万円です。3LDKが最も高く平均5,086万円、2LDKは平均4,528万円です。

2SLDK

3件

5,014万

2LDK

7件

4,528万

3LDK

10件

5,086万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	5,014万	4,676万	5,225万
2LDK	7件	4,528万	4,188万	4,789万
3LDK	10件	5,086万	4,430万	5,755万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は60.9万円で、4-7階（50.9万円）と比べて10.0万円（+19.6%）高くなっています。

4-7階

50.9万/㎡

10件

8階以上

60.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区本町35-8
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	17戸
専有面積	65.91m² ～ 68.37m²
分譲会社	シーズクリエイト
施工会社	斉藤工業
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩1分

学区情報

小学校

加賀小学校

中学校

加賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーズスクエア板橋本町	2003	17戸	84.8万	5,798万
大和コーポ	1983	12戸	61.4万	2,300万
朝日本町マンション	1979	22戸	51.6万	2,899万
セリュークス板橋本町	2009	61戸	96.5万	2,200万
シルフィード板橋本町	1985	31戸	72.0万	1,200万
セザール板橋本町	1997	22戸	64.8万	3,280万
花妻ビル	1993	29戸	-	-
ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール	2013	36戸	82.1万	2,100万
リプルHANA	1993	34戸	100.8万	5,998万
ザ・イタバシテラス	2012	193戸	128.8万	9,180万
サンパレス本町	1985	28戸	74.0万	5,180万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2024
3LDK	43.7万	47.0万	-	60.7万	59.0万	55.3万	-	84.8万
2SLDK	-	-	-	-	63.4万	60.5万	-	78.6万
2LDK	-	45.2万	45.2万	-	49.0万	60.5万	60.4万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	5,798万	84.81万/㎡
2024年3月	高層	2SLDK	65㎡〜	5,180万	78.6万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	65㎡〜	3,980万	60.39万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.29万/㎡
2019年2月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,990万	60.54万/㎡
2019年2月	高層	2LDK	65㎡〜	3,990万	60.54万/㎡
2018年6月	高層	1SLDK	65㎡〜	3,490万	52.95万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	65㎡〜	3,350万	49万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.29万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	65㎡〜	4,150万	60.7万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	65㎡〜	4,170万	61万/㎡
2018年12月	高層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	63.42万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	65㎡〜	4,150万	60.7万/㎡
2015年6月	高層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.22万/㎡
2015年12月	高層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.22万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.22万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,100万	47.04万/㎡
2014年12月	高層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.22万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.52万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.82万/㎡
2011年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。