リプルHANA

東京都板橋区本町13-8 | 築33年 | 34戸

推定相場

リプルHANA

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

20172019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の53.2万/㎡から2026年は100.9万/㎡へ、9年間で89.6%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では63.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・12件）で、平均3,094万円です。3LDKが最も高く平均4,725万円、2DKは平均2,594万円です。

1DK

4件

2,598万

1LDK

12件

3,094万

2DK

3件

2,594万

3LDK

3件

4,725万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	4件	2,598万	2,320万	2,842万
1LDK	12件	3,094万	2,754万	3,355万
2DK	3件	2,594万	2,475万	2,756万
3LDK	3件	4,725万	4,100万	5,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は65.8万円で、1-5階（60.8万円）と比べて5.0万円（+8.2%）高くなっています。

1-5階

60.8万/㎡

19件

6-10階

65.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区本町13-8
築年月	1993年7月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	34戸
専有面積	35.60m² ～ 71.02m²
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩1分

学区情報

小学校

加賀小学校

中学校

加賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リプルHANA	1993	34戸	100.8万	5,998万
花妻ビル	1993	29戸	-	-
清水町ハイツ	1980	15戸	34.3万	1,480万
ザ・イタバシテラス	2012	193戸	128.8万	9,180万
大和コーポ	1983	12戸	61.4万	2,300万
セリュークス板橋本町	2009	61戸	96.5万	2,200万
シーズスクエア板橋本町	2003	17戸	84.8万	5,798万
板橋本町アーバンライフ	1981	24戸	49.1万	2,980万
ザ・イタバシレジデンス	2012	195戸	127.0万	7,080万
朝日本町マンション	1979	22戸	51.6万	2,899万
シルフィード板橋本町	1985	31戸	72.0万	1,200万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
1LDK	63.1万	56.6万	-	-	68.8万	67.9万	77.8万	-
1DK	-	61.2万	62.8万	-	-	55.3万	-	-
2DK	46.6万	-	-	57.6万	56.0万	-	-	-
3LDK	63.1万	-	-	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	2LDK	55㎡〜	5,998万	100.85万/㎡
2024年5月	低層	1LDK	40㎡〜	3,380万	77.76万/㎡
2024年5月	中層	1LDK	40㎡〜	3,380万	77.76万/㎡
2023年3月	低層	1LDK	40㎡〜	2,950万	67.87万/㎡
2023年1月	中層	1DK	40㎡〜	2,350万	55.26万/㎡
2022年2月	中層	2DK	40㎡〜	2,380万	55.96万/㎡
2022年12月	低層	1LDK	40㎡〜	2,990万	68.79万/㎡
2021年2月	中層	2DK	40㎡〜	2,450万	57.61万/㎡
2020年3月	中層	1DK	35㎡〜	2,480万	62.77万/㎡
2019年9月	中層	1LDK	40㎡〜	2,350万	54.06万/㎡
2019年6月	低層	1DK	35㎡〜	1,980万	55.62万/㎡
2019年3月	中層	1LDK	40㎡〜	2,450万	56.37万/㎡
2019年2月	低層	1DK	35㎡〜	2,380万	66.86万/㎡
2019年1月	中層	1LDK	40㎡〜	2,580万	59.36万/㎡
2018年8月	中層	2DK	40㎡〜	1,980万	46.56万/㎡
2018年7月	中層	1LDK	40㎡〜	2,580万	59.36万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.09万/㎡
2018年6月	中層	1LDK	35㎡〜	2,580万	66.85万/㎡
2017年1月	中層	1LDK	40㎡〜	2,480万	57.06万/㎡
2017年12月	低層	1LDK	40㎡〜	2,280万	52.46万/㎡
2017年11月	低層	1LDK	40㎡〜	2,480万	57.06万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.18万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。