清水町ハイツ
東京都板橋区清水町32-3 | 築46年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 77件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.8万円/㎡
レンジ
55.6〜68.0万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.814
補正係数 ×0.814
代表面積 43.1㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
2,003万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 2,003万 | 1,153万 | 2,335万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区清水町32-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 40.54m² ～ 44.14m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
板橋本町駅
都営三田線
学区情報
小学校
加賀小学校
中学校
加賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清水町ハイツ | 1980 | 15戸 | 34.3万 | 1,480万 |
| リプルHANA | 1993 | 34戸 | 100.8万 | 5,998万 |
| ザ・イタバシテラス | 2012 | 193戸 | 128.8万 | 9,180万 |
| 花妻ビル | 1993 | 29戸 | - | - |
| 大和コーポ | 1983 | 12戸 | 61.4万 | 2,300万 |
| セリュークス板橋本町 | 2009 | 61戸 | 96.5万 | 2,200万 |
| シーズスクエア板橋本町 | 2003 | 17戸 | 84.8万 | 5,798万 |
| 板橋本町アーバンライフ | 1981 | 24戸 | 49.1万 | 2,980万 |
| ザ・イタバシレジデンス | 2012 | 195戸 | 127.0万 | 7,080万 |
| 板橋ビューグリーン | 1974 | - | - | - |
| メインステージ板橋本町駅前２ | 2013 | 76戸 | 76.9万 | 1,990万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 19.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 34.34万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 36.66万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 38.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。