大和コーポ
東京都板橋区本町35-13 | 築43年 | 12戸
最新データ
2026年3月
売買26件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は61.4万円。周辺エリア平均（78.0万円）より21.3%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より13.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.5万/㎡から2026年は61.4万/㎡へ、12年間で101.4%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・14件）で、平均1,549万円です。1Rが最も高く平均2,430万円、2DKは平均1,549万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
2,430万 |
2,380万 |
2,480万 |
| 2K |
4件 |
2,194万 |
1,907万 |
2,363万 |
| 2DK |
14件 |
1,549万 |
1,289万 |
1,980万 |
| 2LDK |
5件 |
2,222万 |
1,961万 |
2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区本町35-13 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.45m² ～ 37.46m² |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大和コーポ |
1983 |
12戸 |
61.4万 |
2,300万 |
| 花妻ビル |
1993 |
29戸 |
- |
- |
| シーズスクエア板橋本町 |
2003 |
17戸 |
84.8万 |
5,798万 |
| セリュークス板橋本町 |
2009 |
61戸 |
96.5万 |
2,200万 |
| リプルHANA |
1993 |
34戸 |
100.8万 |
5,998万 |
| 清水町ハイツ |
1980 |
15戸 |
34.3万 |
1,480万 |
| ザ・イタバシテラス |
2012 |
193戸 |
128.8万 |
9,180万 |
| 朝日本町マンション |
1979 |
22戸 |
51.6万 |
2,899万 |
| シルフィード板橋本町 |
1985 |
31戸 |
72.0万 |
1,200万 |
| セザール板橋本町 |
1997 |
22戸 |
64.8万 |
3,280万 |
| 板橋本町アーバンライフ |
1981 |
24戸 |
49.1万 |
2,980万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
53.4万 |
- |
- |
61.4万 |
61.4万 |
| 2DK |
35.7万 |
36.4万 |
41.8万 |
37.3万 |
41.3万 |
- |
56.1万 |
- |
| 2K |
- |
- |
- |
- |
53.0万 |
65.5万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
2,300万 |
61.4万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
2,300万 |
61.4万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
2,380万 |
67.48万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
2,480万 |
70.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
2,300万 |
61.4万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,480万 |
74.06万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
56.14万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
2,380万 |
63.54万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
2,380万 |
67.48万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,780万 |
52.68万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,380万 |
41.26万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
2,000万 |
53.4万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
2,000万 |
53.4万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,250万 |
37.33万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,400万 |
41.81万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,350万 |
40.32万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,230万 |
36.73万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,200万 |
35.84万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,100万 |
32.85万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,150万 |
34.34万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,290万 |
38.53万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,150万 |
34.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
950万 |
28.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,220万 |
32.57万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
1,220万 |
32.57万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
950万 |
28.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額73,333円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,136円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
70,000円 |
1,985円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
70,000円 |
1,985円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。