マイキャッスル板橋本町
東京都板橋区大和町13-8 | 築31年 | 31戸
最新データ
2023年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.7万円。周辺エリア平均（71.1万円）を6.5%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を7.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920102015202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2023年は77.6万/㎡へ、14年間で88.6%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均3,644万円です。3LDKが最も高く平均4,388万円、2LDKは平均3,644万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
4,385万 |
4,133万 |
4,586万 |
| 2LDK |
4件 |
3,644万 |
3,353万 |
3,829万 |
| 3LDK |
2件 |
4,388万 |
4,307万 |
4,468万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大和町13-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.52m² ～ 66.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 新建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1R |
- |
- |
- |
- |
80.5万 |
77.6万 |
| 2LDK |
- |
47.2万 |
48.6万 |
57.6万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
3,980万 |
75.73万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
4,180万 |
79.53万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
4,280万 |
81.43万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
4,180万 |
79.53万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
57.61万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
50.07万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.19万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.19万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.92万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。