ローヤルシティ航空公園
埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24 | 築19年 | 27戸
最新データ
2022年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.4万円。周辺エリア平均（41.7万円）より0.7%低く、所沢市全体の平均（33.3万円）を24.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920142017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.8万/㎡から2022年は41.4万/㎡へ、13年間で30.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,858万 |
2,470万 |
3,325万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24 |
|---|
| 築年月 | 2007年12月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.90m² ～ 75.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローヤルシティ航空公園 |
2007 |
27戸 |
41.4万 |
2,980万 |
| グランコート航空公園 |
2002 |
47戸 |
41.9万 |
3,180万 |
| ガーデンパーク西所沢 |
1997 |
38戸 |
41.9万 |
2,180万 |
| アンビエンス西所沢 |
2006 |
38戸 |
42.9万 |
3,300万 |
| レーベンハイム所沢 |
1997 |
30戸 |
56.2万 |
2,899万 |
| ヴェルディーク所沢 |
2014 |
47戸 |
49.5万 |
3,380万 |
| リーベックス所沢パレベージェ |
2002 |
32戸 |
34.6万 |
2,499万 |
| パレステージ西所沢 |
2013 |
71戸 |
52.5万 |
3,990万 |
| ライオンズプラザ西所沢 |
1996 |
184戸 |
48.1万 |
2,700万 |
| グランフォース所沢 |
2008 |
38戸 |
53.3万 |
1,090万 |
| セントエルモ西所沢 |
1991 |
49戸 |
25.3万 |
900万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
36.4万 |
37.1万 |
35.7万 |
32.5万 |
- |
33.2万 |
42.8万 |
41.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.39万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.17万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.2万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.55万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.67万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.03万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.67万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.23万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
34.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.98万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.64万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
37.13万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.47万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。