リーデンススクエア所沢けやき台
埼玉県所沢市けやき台２丁目２－１ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・35件）で、平均2,861万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,242万円、２ＬＤＫは平均2,539万円です。
３ＬＤＫ
2,861万
35件
２ＬＤＫ
2,539万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,710万
2件
４ＬＤＫ
3,242万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 35件 | 2,861万 | 2,087万 | 3,753万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,539万 | 2,400万 | 2,629万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,710万 | 2,588万 | 2,831万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,242万 | 2,875万 | 3,538万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市けやき台２丁目２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーデンススクエア所沢けやき台 | 2002 | - | - | - |
| ローヤルシティ航空公園 | 2007 | 27戸 | 41.4万 | 2,980万 |
| グランコート航空公園 | 2002 | 47戸 | 41.9万 | 3,180万 |
| 所沢ハイツ | 1974 | 8戸 | - | - |
| サンライズマンション所沢けやき台 | 1994 | 36戸 | 33.4万 | 1,980万 |
| プライマリーヴェール航空公園 | 2002 | 50戸 | 47.6万 | 4,180万 |
| エクセルけやき台 | 1988 | 30戸 | - | - |
| ガーデンパーク西所沢 | 1997 | 38戸 | 41.9万 | 2,180万 |
| 西所沢パークハイツ | 1975 | 12戸 | 12.6万 | 930万 |
| 西所沢パークハイツＡ棟 | 1975 | 6戸 | 10.5万 | 780万 |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 1975 | 24戸 | 22.8万 | 1,690万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 73.31㎡ | 51.6万円 | 1SLDK | - | 南東 |
所沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,501円 | 1,452 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,197円 | 420 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,500円 | 401 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,706円 | 229 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,464円 | 352 |