ドルフ船堀リベルタ
東京都江戸川区松江3丁目2-3 | 築18年 | 19戸
最新データ
2021年11月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.2万円。周辺エリア平均（61.9万円）より10.9%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より17.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20102012201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の54.5万/㎡から2021年は55.2万/㎡へ、11年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
4,686万 |
4,044万 |
5,784万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松江3丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.08m² ～ 72.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 日本クリエイト |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本エコテック |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドルフ船堀リベルタ |
2008 |
19戸 |
55.2万 |
3,480万 |
| アーデル船堀グリーンアベニュー |
2017 |
43戸 |
74.0万 |
5,180万 |
| イニシア船堀 |
2012 |
43戸 |
86.7万 |
5,980万 |
| ＮＩＣハイム船堀 |
1987 |
34戸 |
65.7万 |
4,799万 |
| 江戸川信販会館 |
1967 |
- |
- |
- |
| サンクレイドル船堀 |
2014 |
26戸 |
76.2万 |
4,280万 |
| フリーデンハイム船堀 |
1998 |
16戸 |
72.3万 |
4,980万 |
| レノス船堀ブライトタワー |
2008 |
70戸 |
79.4万 |
5,980万 |
| ナイスアーバン東小松川南公園 |
1998 |
34戸 |
65.9万 |
4,399万 |
| ダイアパレス船堀ＬａＶｉｔａ |
1999 |
46戸 |
65.8万 |
5,180万 |
| ドルフ船堀 |
2007 |
27戸 |
83.4万 |
5,980万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
54.5万 |
55.7万 |
50.4万 |
51.2万 |
53.1万 |
50.9万 |
59.9万 |
55.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.17万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.34万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
61.52万/㎡ |
| 2019年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.62万/㎡ |
| 2019年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
52.16万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.17万/㎡ |
| 2018年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.42万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52万/㎡ |
| 2012年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.42万/㎡ |
| 2011年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.17万/㎡ |
| 2011年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,550万 |
56.28万/㎡ |
| 2010年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,930万 |
54.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。