あべのC1コーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.9万/㎡から2026年は50.8万/㎡へ、13年間で121.6%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万12万8万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は112,500〜113,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の26%・18件）で、平均2,041万円です。3LDKが最も高く平均2,806万円、3Kは平均1,730万円です。

1LDK

4件

2,155万

2DK

18件

2,041万

2LDK

15件

2,133万

3K

2件

1,730万

3DK

16件

1,972万

3LDK

14件

2,806万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	2,155万	1,580万	2,780万
2DK	18件	2,041万	1,690万	2,580万
2LDK	15件	2,133万	1,698万	2,980万
3K	2件	1,730万	1,480万	1,980万
3DK	16件	1,972万	980万	2,750万
3LDK	14件	2,806万	1,350万	3,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は43.1万円で、1-5階（38.3万円）と比べて4.8万円（+12.5%）高くなっています。

1-5階

38.3万/㎡

18件

6-10階

41.6万/㎡

28件

11-20階

43.1万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2
築年月	1984年8月（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	191戸
専有面積	45.76m² ～ 77.40m²
分譲会社	大阪市住宅供給公社
施工会社	東急建設
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天王寺駅

大和路線 / 大阪環状線 / 阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ谷町線

徒歩5分

学区情報

小学校

大阪市立金塚小学校

中学校

大阪市立松虫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
あべのC1コーポ	1984	191戸	50.2万	3,280万
シャリエあべのファースト	2013	42戸	67.6万	4,480万
あべのマルシェ東館	1989	163戸	57.1万	3,900万
あべのマルシェ西館	1989	137戸	47.7万	4,380万
あべのセントレーベ	2002	108戸	82.6万	5,280万
あべのグラントゥール	2004	401戸	133.1万	11,280万
天王寺パークヴィラ	1981	108戸	37.0万	2,280万
あべのドルチェ	1993	193戸	62.0万	4,190万
あべのドルチェ北棟	1993	90戸	44.2万	3,650万
あべのドルチェ南棟	1993	103戸	62.0万	4,190万
あべのシャルム	1999	146戸	56.3万	4,380万

売買データ分析（70件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

34件

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	40.2万	40.5万	33.6万	50.2万	46.9万	54.9万	50.2万
3DK	41.8万	44.2万	39.9万	44.3万	-	-	-	51.5万
2DK	-	-	45.9万	48.5万	45.3万	-	48.1万	-
2LDK	-	-	-	-	44.5万	51.7万	51.1万	-

全 70 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.16万/㎡
2026年2月	7〜9階	3DK	50㎡〜	2,750万	51.5万/㎡
2025年7月	10〜12階	2DK	45㎡〜	1,980万	41.78万/㎡
2025年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.27万/㎡
2025年4月	13〜14階	2LDK	45㎡〜	2,480万	51.1万/㎡
2025年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,498万	53.49万/㎡
2025年12月	7〜9階	2DK	45㎡〜	2,580万	54.44万/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.51万/㎡
2024年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,298万	50.43万/㎡
2024年6月	13〜14階	2LDK	45㎡〜	2,490万	52.54万/㎡
2024年12月	13〜14階	2LDK	45㎡〜	2,380万	50.22万/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.98万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,498万	53.49万/㎡
2024年10月	13〜14階	2LDK	45㎡〜	2,480万	52.33万/㎡
2023年9月	1〜3階	2DK	45㎡〜	1,880万	39.67万/㎡
2023年7月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,380万	44.58万/㎡
2023年6月	1〜3階	2DK	45㎡〜	1,980万	41.78万/㎡
2023年4月	13〜14階	2LDK	65㎡〜	2,980万	44.32万/㎡
2023年2月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	2,680万	50.19万/㎡
2023年2月	4〜6階	2DK	45㎡〜	2,180万	46万/㎡
2023年1月	4〜6階	2DK	45㎡〜	2,350万	49.58万/㎡
2023年1月	4〜6階	2DK	45㎡〜	2,350万	49.58万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	50㎡〜	2,680万	50.19万/㎡
2022年9月	4〜6階	3DK	50㎡〜	2,380万	44.58万/㎡
2022年7月	4〜6階	3DK	45㎡〜	1,880万	39.67万/㎡
2022年6月	4〜6階	3K	50㎡〜	1,980万	37.08万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,650万	40.52万/㎡
2022年12月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	2,780万	52.07万/㎡
2022年11月	7〜9階	3DK	50㎡〜	2,480万	46.45万/㎡
2022年10月	7〜9階	3DK	50㎡〜	2,480万	46.45万/㎡
2022年10月	13〜14階	3LDK	50㎡〜	1,350万	26.69万/㎡
2022年10月	4〜6階	2DK	45㎡〜	2,300万	48.53万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,650万	40.52万/㎡
2021年7月	10〜12階	2DK	45㎡〜	2,298万	48.49万/㎡
2021年4月	10〜12階	3DK	45㎡〜	1,890万	38.94万/㎡
2021年2月	10〜12階	3DK	45㎡〜	1,980万	40.8万/㎡
2021年12月	10〜12階	2DK	45㎡〜	2,098万	44.27万/㎡
2021年10月	4〜6階	2DK	45㎡〜	2,198万	46.38万/㎡
2021年10月	10〜12階	2DK	45㎡〜	2,098万	44.27万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,699万	40.14万/㎡
2020年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,699万	40.29万/㎡
2020年10月	10〜12階	3DK	45㎡〜	1,980万	40.8万/㎡
2020年10月	10〜12階	3DK	45㎡〜	2,180万	47.65万/㎡
2019年3月	13〜14階	3DK	45㎡〜	1,980万	41.78万/㎡
2019年2月	13〜14階	3DK	45㎡〜	1,980万	41.78万/㎡
2018年8月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.08万/㎡
2018年2月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.08万/㎡
2018年12月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,980万	38.51万/㎡
2018年11月	13〜14階	3DK	45㎡〜	1,980万	41.78万/㎡
2017年7月	4〜6階	2DK	45㎡〜	1,690万	35.66万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の40%）で、平均月額90,652円。3LDKなら月額109,375円が相場です。

1LDK

102,700円

77,000〜119,000円

2LDK

90,652円

72,000〜120,000円

3DK

89,071円

62,000〜120,000円

3LDK

109,375円

90,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

11件

8〜10万

25件

10〜15万

21件

全 57 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	140,000円	2,141円/㎡
2025年8月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	95,000円	1,957円/㎡
2025年6月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	100,000円	2,060円/㎡
2025年5月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	110,000円	2,266円/㎡
2025年3月	13〜14階	2LDK	45㎡〜	120,000円	2,532円/㎡
2024年9月	7〜9階	3DK	50㎡〜	120,000円	2,247円/㎡
2024年4月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	93,000円	1,741円/㎡
2024年4月	4〜6階	3DK	50㎡〜	95,000円	1,779円/㎡
2024年1月	4〜6階	3DK	50㎡〜	100,000円	1,873円/㎡
2024年11月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	88,000円	1,856円/㎡
2024年11月	7〜9階	3DK	55㎡〜	120,000円	2,166円/㎡
2023年3月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	119,000円	2,229円/㎡
2022年6月	13〜14階	1LDK	50㎡〜	118,000円	2,332円/㎡
2022年6月	4〜6階	3DK	50㎡〜	100,000円	1,873円/㎡
2022年5月	13〜14階	1LDK	65㎡〜	118,000円	1,804円/㎡
2022年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,680円/㎡
2022年11月	13〜14階	1LDK	65㎡〜	118,000円	1,804円/㎡
2022年11月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,680円/㎡
2022年11月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	93,000円	1,741円/㎡
2021年8月	10〜12階	3DK	45㎡〜	82,000円	1,792円/㎡
2021年7月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,873円/㎡
2021年5月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,976円/㎡
2021年5月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,680円/㎡
2020年7月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	83,000円	1,554円/㎡
2020年4月	13〜14階	2LDK	45㎡〜	75,000円	1,582円/㎡
2020年4月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,592円/㎡
2020年4月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,680円/㎡
2020年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	96,000円	1,897円/㎡
2020年10月	4〜6階	2DK	45㎡〜	90,000円	1,899円/㎡
2019年9月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	77,000円	1,624円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。