ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス

神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 | 築19年 | 29戸

推定相場

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20092014201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年から2025年にかけて㎡単価は61.4〜60.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・20件）で、平均4,196万円です。4LDKが最も高く平均6,231万円、3LDKは平均4,196万円です。

3LDK

20件

4,196万

4LDK

10件

6,231万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	4,196万	3,580万	5,080万
4LDK	10件	6,231万	5,280万	7,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.2万円で、1-3階（54.1万円）と比べて5.1万円（+9.4%）高くなっています。

1-3階

54.1万/㎡

12件

4-7階

59.2万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13
築年月	2007年10月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	60.13m² ～ 110.68m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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中川駅

山形線 / ブルーライン

徒歩14分

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北山田駅

ゆふ高原線 / グリーンライン

徒歩15分

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センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩17分

学区情報

小学校

すみれが丘小学校

中学校

中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス	2007	29戸	59.4万	4,850万
東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘	1994	39戸	45.6万	2,580万
サングレイスすみれが丘エクシード	2003	17戸	56.4万	4,280万
グランシティ港北センター北	2007	40戸	61.8万	4,500万
鷺沼すみれが丘パークホームズ	1995	20戸	47.0万	3,380万
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート	2015	224戸	86.8万	6,080万
リリーベル港北ノースキューブ	2008	8戸	52.8万	5,980万
サングレイスすみれが丘ブリリアント	2003	29戸	53.9万	3,199万
鷺沼南パークホームズ並木通り	2000	29戸	55.9万	4,080万
鷺沼ヴィオラ	1983	21戸	44.3万	4,490万
ドレッセ鷺沼レイスクエア	2014	30戸	80.4万	6,180万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

10件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	54.3万	54.4万	42.5万	61.3万	61.7万	-	-	60.3万
4LDK	50.9万	-	-	-	-	73.0万	67.3万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	80㎡〜	4,850万	59.4万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	80㎡〜	5,080万	62.22万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	80㎡〜	4,850万	59.4万/㎡
2024年4月	高層	4LDK	100㎡〜	6,980万	67.28万/㎡
2024年2月	高層	4LDK	100㎡〜	6,980万	67.23万/㎡
2023年10月	高層	4LDK	100㎡〜	7,580万	73.01万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.73万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,450万	61.32万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	85㎡〜	3,700万	42.54万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.84万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,690万	55.21万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,860万	53.19万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,890万	53.6万/㎡
2016年5月	高層	4LDK	100㎡〜	5,280万	50.86万/㎡
2016年3月	高層	4LDK	100㎡〜	5,280万	50.86万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.06万/㎡
2015年9月	高層	4LDK	100㎡〜	5,890万	56.73万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,270万	52.3万/㎡
2015年4月	高層	4LDK	100㎡〜	5,680万	54.71万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.57万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	100㎡〜	6,080万	58.56万/㎡
2014年11月	高層	4LDK	100㎡〜	6,080万	58.56万/㎡
2014年10月	高層	4LDK	100㎡〜	6,480万	62.41万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	52.43万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	80㎡〜	4,670万	57.2万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.75万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	80㎡〜	4,080万	49.97万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.63万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,280万	63.67万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。