グランシティ港北センター北

神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 | 築19年 | 40戸

推定相場

グランシティ港北センター北

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

200920132016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53.1万/㎡から2026年は61.8万/㎡へ、17年間で16.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・22件）で、平均4,200万円です。2LDKが最も高く平均4,347万円、3LDKは平均4,200万円です。

2LDK

19件

4,347万

3LDK

22件

4,200万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	4,347万	3,480万	5,298万
3LDK	22件	4,200万	3,580万	4,980万

階数別の㎡単価

1-3階

62.5万/㎡

12件

4-7階

57万/㎡

29件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	66.35m² ～ 80.01m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	土屋組
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中川駅

山形線 / ブルーライン

徒歩14分

🚉

センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立牛久保小学校

中学校

横浜市立中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ港北センター北	2007	40戸	61.8万	4,500万
東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘	1994	39戸	45.6万	2,580万
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス	2007	29戸	59.4万	4,850万
サングレイスすみれが丘エクシード	2003	17戸	56.4万	4,280万
鷺沼すみれが丘パークホームズ	1995	20戸	47.0万	3,380万
リリーベル港北ノースキューブ	2008	8戸	52.8万	5,980万
ライオンズ港北ニュータウンローレルコート	2015	224戸	86.8万	6,080万
鷺沼ヴィオラ	1983	21戸	44.3万	4,490万
ドレッセ鷺沼レイスクエア	2014	30戸	80.4万	6,180万
サングレイスすみれが丘ブリリアント	2003	29戸	53.9万	3,199万
鷺沼南パークホームズ並木通り	2000	29戸	55.9万	4,080万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

24件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	56.9万	51.1万	54.6万	62.3万	63.0万	-	63.8万	61.8万
2LDK	66.3万	-	62.3万	65.4万	67.2万	61.0万	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,500万	61.75万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,650万	63.81万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	75㎡〜	4,580万	60.98万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.1万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,798万	65.84万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	70㎡〜	4,798万	65.84万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	70㎡〜	4,998万	68.58万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	70㎡〜	5,298万	72.7万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	62.25万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	70㎡〜	4,180万	57.36万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	70㎡〜	4,380万	60.1万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	70㎡〜	5,198万	71.33万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	70㎡〜	4,280万	61.04万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	70㎡〜	4,380万	62.47万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.62万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	70㎡〜	4,580万	62.85万/㎡
2021年4月	中層	2LDK	70㎡〜	4,580万	62.85万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	51.06万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.91万/㎡
2018年5月	高層	2LDK	75㎡〜	4,980万	66.31万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	70㎡〜	3,980万	56.77万/㎡
2016年5月	高層	2LDK	80㎡〜	4,280万	53.5万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,200万	55.92万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	80㎡〜	4,180万	52.25万/㎡
2015年1月	中層	2LDK	65㎡〜	3,480万	52.46万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	65㎡〜	3,480万	52.46万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	65㎡〜	3,680万	55.47万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,300万	57.25万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	65㎡〜	3,780万	56.97万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	65㎡〜	3,680万	55.47万/㎡
2013年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.34万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.97万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,850万	58.03万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.62万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.25万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	80㎡〜	4,080万	51万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,530万	68.28万/㎡
2009年7月	中層	3LDK	80㎡〜	4,080万	51万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	80㎡〜	4,350万	54.37万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	80㎡〜	4,580万	57.25万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額159,000円。

3LDK

159,000円

158,000〜160,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	160,000円	2,195円/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	158,000円	2,168円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。