ミオカステーロ府中小柳町

東京都府中市小柳町2丁目45-7 | 築19年 | 23戸

推定相場

ミオカステーロ府中小柳町

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2010201320172022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の54.1万/㎡から2022年は54.9万/㎡へ、12年間で1.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・21件）で、平均3,439万円です。4LDKが最も高く平均3,652万円、3LDKは平均3,439万円です。

3LDK

21件

3,439万

4LDK

8件

3,652万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	3,439万	2,930万	4,380万
4LDK	8件	3,652万	3,150万	3,999万

階数別の㎡単価

1-3階

48.7万/㎡

18件

4-7階

48.5万/㎡

11件

物件概要

所在地	東京都府中市小柳町2丁目45-7
築年月	2007年5月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
専有面積	64.30m² ～ 75.49m²
分譲会社	山田建設盟和産業
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

多磨霊園駅

京王線

徒歩7分

🚉

競艇場前駅

西武多摩川線

徒歩10分

学区情報

小学校

小柳小学校

中学校

府中第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ府中小柳町	2007	23戸	55.7万	3,980万
ミオカステーロ府中小柳町２	2009	29戸	43.7万	3,280万
サンクレイドル府中武蔵野台	2021	35戸	67.8万	4,490万
ローレルコート府中白糸台	2019	38戸	69.4万	4,750万
ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート	2002	42戸	52.2万	3,680万
ライオンズマンション武蔵野台	1996	29戸	47.8万	2,680万
府中エンジェルハイツ	1983	12戸	33.5万	650万
セイガステージ武蔵野台	2009	21戸	65.3万	3,790万
レヂオンス府中	1995	19戸	48.5万	2,880万
ニューライフマンション武蔵野台	1980	40戸	35.0万	2,380万
ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟	1980	65戸	35.0万	2,380万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2012	2013	2014	2017	2021	2022
3LDK	54.1万	44.8万	43.8万	47.4万	45.3万	41.7万	54.9万
4LDK	-	-	-	43.5万	49.9万	48.6万	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.68万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.68万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.27万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.7万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.87万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,930万	40.99万/㎡
2021年8月	高層	4LDK	75㎡〜	3,650万	48.36万/㎡
2021年5月	高層	4LDK	75㎡〜	3,680万	48.75万/㎡
2021年3月	高層	4LDK	75㎡〜	3,680万	48.75万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.69万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.69万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.69万/㎡
2017年7月	高層	4LDK	75㎡〜	3,780万	50.08万/㎡
2017年7月	高層	4LDK	75㎡〜	3,899万	51.65万/㎡
2017年4月	高層	4LDK	75㎡〜	3,999万	52.98万/㎡
2017年2月	高層	4LDK	75㎡〜	3,380万	44.78万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.31万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,350万	46.28万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.07万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.45万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.87万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,250万	45.46万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,150万	43.51万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.87万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.68万/㎡
2014年10月	低層	4LDK	70㎡〜	3,150万	43.51万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,130万	43.79万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,200万	44.77万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。