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プレールドゥーク秋葉原

東京都台東区台東2丁目7-12 | 築19年 | 34戸

推定相場
プレールドゥーク秋葉原
最新データ
2026年1月
売買35件 / 賃貸85件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は114.8万円。周辺エリア平均（119.7万円）より4.1%低く、台東区全体の平均（108.2万円）を6.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万
201120142017202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の87.9万/㎡から2026年は114.8万/㎡へ、15年間で30.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,333〜98,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の63%・22件）で、平均3,424万円です。1LDKが最も高く平均6,202万円、1Kは平均3,424万円です。
1K
22件
3,424万
1 K
4件
3,996万
1LDK
9件
6,202万
間取り件数平均価格最低最高
1K 22件 3,424万 2,732万 4,340万
1 K 4件 3,996万 3,806万 4,143万
1LDK 9件 6,202万 4,533万 7,379万

階数別の㎡単価

1-3階
106.8万/㎡
2件
4-7階
91.4万/㎡
18件
8階以上
77.8万/㎡
15件

物件概要

所在地東京都台東区台東2丁目7-12
築年月2007年11月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数34戸
専有面積25.33m² ～ 54.45m²
分譲会社キノシタ・マネージメント
施工会社オリエンタル白石
管理会社キノシタコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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仲御徒町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩8分
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末広町駅
東京メトロ銀座線 / 函館市電５系統 / 万葉線
徒歩8分
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秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩8分

学区情報

小学校
平成小学校
中学校
御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレールドゥーク秋葉原 2007 34戸 114.8万 2,980万
陽輪台みかみビル 1987 32戸 77.0万 1,880万
フュージョナル秋葉原 2011 32戸 105.7万 2,700万
レアライズ秋葉原 2016 28戸 114.3万 4,600万
御徒町アムフラット 2000 20戸 123.2万 6,680万
セントオフィス秋葉原 1985 18戸 106.0万 4,180万
ログ御徒町 2019 41戸 138.3万 6,180万
オープンレジデンシア御徒町 2026 30戸 - -
御徒町永谷タウンプラザ 1983 61戸 74.3万 2,299万
ロータリーパレス秋葉原 2007 11戸 108.5万 4,690万
アイル秋葉原ノース弐番館 2012 22戸 98.2万 3,970万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
1K 99.0万 93.3万 92.9万 99.0万 - 102.9万 111.8万 114.8万
1LDK - 87.5万 - - 95.7万 - - -
1 K - - - - - - - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,980万 114.84万/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,980万 111.82万/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,670万 102.89万/㎡
2022年10月 10〜11階 1LDK 45㎡〜 4,480万 95.73万/㎡
2021年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,570万 99.04万/㎡
2020年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,570万 99.04万/㎡
2020年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,550万 86.71万/㎡
2019年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,560万 98.66万/㎡
2019年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,280万 87.87万/㎡
2019年11月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,650万 87.49万/㎡
2018年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,570万 99.04万/㎡
2017年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,570万 99.04万/㎡
2016年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,400万 92.49万/㎡
2015年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,400万 92.49万/㎡
2015年2月 10〜11階 1K 25㎡〜 2,180万 74.13万/㎡
2015年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,400万 92.49万/㎡
2014年9月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,690万 71.1万/㎡
2014年9月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,790万 73.03万/㎡
2014年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,200万 82.56万/㎡
2014年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,150万 82.86万/㎡
2014年7月 10〜11階 1K 25㎡〜 1,980万 74.3万/㎡
2014年5月 10〜11階 1K 25㎡〜 2,080万 78.05万/㎡
2014年4月 10〜11階 1K 25㎡〜 2,180万 81.81万/㎡
2014年4月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,280万 63.2万/㎡
2014年3月 10〜11階 1K 25㎡〜 2,480万 93.06万/㎡
2014年2月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,490万 67.25万/㎡
2014年2月 7〜9階 1 K 25㎡〜 2,175万 83.82万/㎡
2014年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,200万 82.56万/㎡
2014年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,110万 79.18万/㎡
2013年9月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,780万 72.84万/㎡
2013年12月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,680万 70.91万/㎡
2013年11月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 3,980万 76.69万/㎡
2012年2月 7〜9階 1 K 25㎡〜 2,175万 83.82万/㎡
2012年2月 4〜6階 1 K 25㎡〜 2,260万 87.09万/㎡
2011年7月 7〜9階 1 K 25㎡〜 2,280万 87.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（85件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額93,167円。1LDKなら月額146,286円が相場です。
1K
93,167円
81,000〜131,000円
1LDK
146,286円
140,000〜165,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
63件
10〜15万
21件
15〜20万
1件
全 85 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 98,000円 3,332円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 100,000円 3,400円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 90,000円 3,060円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 91,000円 3,507円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 111,000円 3,774円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,430円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,430円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 91,000円 3,507円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,430円/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 94,000円 3,622円/㎡
2022年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 90,000円 3,468円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 104,000円 3,536円/㎡
2022年5月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,571円/㎡
2022年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 91,000円 3,507円/㎡
2022年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 100,000円 3,400円/㎡
2022年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 100,000円 3,400円/㎡
2022年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 94,000円 3,196円/㎡
2021年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 96,000円 3,264円/㎡
2021年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,500円 3,449円/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 87,500円 3,370円/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 87,500円 3,372円/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,430円/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 90,000円 3,468円/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 87,000円 3,353円/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 91,000円 3,507円/㎡
2021年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 87,000円 3,351円/㎡
2021年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 104,000円 3,536円/㎡
2020年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 94,000円 3,622円/㎡
2020年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 96,000円 3,602円/㎡
2020年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 86,000円 3,393円/㎡

他 55 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。