オープンレジデンシア御徒町
東京都台東区台東2丁目 | 築0年 | 30戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均4,940万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,350万円、１ＬＤＫは平均4,940万円です。
２ＬＤＫ
8,350万
2件
１ＬＤＫ
4,940万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,350万 | 7,900万 | 8,800万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,940万 | 4,480万 | 5,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区台東2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-02（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 46.51m² ～ 55.51m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア御徒町 | 2026 | 30戸 | - | - |
| レアライズ秋葉原 | 2016 | 28戸 | 114.3万 | 4,600万 |
| アイル秋葉原ノース弐番館 | 2012 | 22戸 | 98.2万 | 3,970万 |
| プラチナフォルム上野秋葉原EAST | 2023 | - | - | - |
| ルピナス台東レジデンス | 2003 | 30戸 | 129.8万 | 3,600万 |
| プラチナフォルム上野秋葉原WEST | 2023 | - | - | - |
| ドルチェ秋葉原North弐番館 | 2007 | 21戸 | 104.3万 | 4,500万 |
| セントオフィス秋葉原 | 1985 | 18戸 | 106.0万 | 4,180万 |
| ログ御徒町 | 2019 | 41戸 | 138.3万 | 6,180万 |
| 藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト | 2005 | 36戸 | 121.0万 | 6,740万 |
| ステージグランデ秋葉原 | 2018 | 54戸 | 97.5万 | 4,000万 |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |