レアライズ秋葉原

東京都台東区台東2丁目11-1 | 築10年 | 28戸

推定相場

レアライズ秋葉原

賃料の推移

20万16万12万8万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の122,848円から2025年には129,269円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・13件）で、平均3,888万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,935万円、1Kは平均3,549万円です。

２ＬＤＫ

13件

7,131万

１Ｋ

13件

3,888万

３ＬＤＫ

3件

8,935万

１ＬＤＫ

7件

5,326万

１ＤＫ

2件

6,171万

2件

3,549万

1LDK

2件

4,994万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	13件	7,131万	5,068万	8,470万
１Ｋ	13件	3,888万	3,070万	5,844万
３ＬＤＫ	3件	8,935万	8,250万	10,233万
１ＬＤＫ	7件	5,326万	4,730万	6,582万
１ＤＫ	2件	6,171万	6,037万	6,305万
1K	2件	3,549万	3,489万	3,609万
1LDK	2件	4,994万	4,707万	5,280万

物件概要

所在地	東京都台東区台東2丁目11-1
築年月	2016年9月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	25.00m² ～ 40.24m²
分譲会社	レアルリンク
施工会社	谷口工務店
管理会社	クリーンライフ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

秋葉原駅

JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩9分

学区情報

小学校

台東区立平成小学校

中学校

台東区立御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レアライズ秋葉原	2016	28戸	114.3万	4,600万
陽輪台みかみビル	1987	32戸	77.0万	1,880万
セントオフィス秋葉原	1985	18戸	106.0万	4,180万
フュージョナル秋葉原	2011	32戸	105.7万	2,700万
オープンレジデンシア御徒町	2026	30戸	-	-
プレールドゥーク秋葉原	2007	34戸	114.8万	2,980万
御徒町アムフラット	2000	20戸	123.2万	6,680万
ログ御徒町	2019	41戸	138.3万	6,180万
アイル秋葉原ノース弐番館	2012	22戸	98.2万	3,970万
アトラス秋葉原CALMODE	2019	56戸	-	-
ルピナス台東レジデンス	2003	30戸	129.8万	3,600万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2023	2024
1LDK	-	-	119.3万	114.3万
1K	118.4万	124.9万	-	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	4,600万	114.32万/㎡
2023年12月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	4,800万	119.29万/㎡
2022年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	3,150万	124.86万/㎡
2020年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	2,960万	118.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（149件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の56%）で、平均月額152,375円。1LDKなら月額152,375円が相場です。

93,762円

86,000〜110,000円

1LDK

152,375円

137,000〜179,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

57件

10〜15万

47件

15〜20万

45件

全 149 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	110,000円	4,360円/㎡
2025年8月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	179,000円	4,448円/㎡
2025年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	99,500円	3,944円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	99,500円	3,944円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	100,000円	3,964円/㎡
2025年4月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	175,000円	4,349円/㎡
2025年3月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	175,000円	4,349円/㎡
2025年3月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,100円/㎡
2025年3月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	165,000円	4,100円/㎡
2025年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	97,500円	3,875円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	99,000円	3,935円/㎡
2025年1月	5〜6階	1K	25㎡〜	108,000円	4,281円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	25㎡〜	108,000円	4,281円/㎡
2024年7月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	153,500円	3,815円/㎡
2024年7月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	153,000円	3,802円/㎡
2024年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	97,000円	3,845円/㎡
2024年4月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	156,000円	3,877円/㎡
2024年4月	9〜10階	1K	25㎡〜	97,500円	3,875円/㎡
2024年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	97,000円	3,845円/㎡
2024年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	110,000円	4,360円/㎡
2024年11月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	167,500円	4,162円/㎡
2024年11月	9〜10階	1LDK	40㎡〜	168,000円	4,175円/㎡
2024年10月	5〜6階	1K	25㎡〜	98,000円	3,895円/㎡
2024年10月	7〜8階	1K	25㎡〜	98,000円	3,895円/㎡
2024年10月	5〜6階	1K	25㎡〜	97,500円	3,875円/㎡
2023年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,577円/㎡
2023年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	92,000円	3,657円/㎡
2023年6月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,703円/㎡
2023年6月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	149,500円	3,715円/㎡
2023年5月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	153,000円	3,802円/㎡

他 119 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。