ログ御徒町
東京都台東区台東2丁目30-9 | 築7年 | 41戸
賃料の推移
24万19万14万9万
20202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は143,773〜139,364円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.5%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
193.2万円/㎡
レンジ
164.3〜222.2万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.423
補正係数 ×1.423
代表面積 44.69㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 681件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・12件）で、平均4,019万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,061万円、１Ｋは平均4,019万円です。
１ＬＤＫ
5,591万
7件
１Ｋ
4,019万
12件
２ＬＤＫ
8,061万
10件
１ＤＫ
6,283万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,591万 | 4,816万 | 6,702万 |
| １Ｋ | 12件 | 4,019万 | 3,200万 | 5,950万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 8,061万 | 6,400万 | 12,000万 |
| １ＤＫ | 2件 | 6,283万 | 6,146万 | 6,420万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区台東2丁目30-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-12（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 25.35m² ～ 44.69m² |
| 分譲会社 | 9GATES |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | 9GATES.合人社 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
仲御徒町駅
東京メトロ日比谷線
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東京メトロ銀座線 / 函館市電５系統 / 万葉線
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JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
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東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
台東区立平成小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ログ御徒町 | 2019 | 41戸 | 138.3万 | 6,180万 |
| 御徒町アムフラット | 2000 | 20戸 | 123.2万 | 6,680万 |
| アイル秋葉原ノース弐番館 | 2012 | 22戸 | 98.2万 | 3,970万 |
| ダイアパレス御徒町５ | 1995 | 43戸 | 106.6万 | 6,180万 |
| 藤和シティコープ御徒町 | 1992 | 19戸 | 154.2万 | 7,980万 |
| ビアン御徒町 | 1983 | 56戸 | 129.0万 | 5,499万 |
| レアライズ秋葉原 | 2016 | 28戸 | 114.3万 | 4,600万 |
| オープンレジデンシア御徒町 | 2026 | 30戸 | - | - |
| セザール御徒町 | 2001 | 27戸 | 129.3万 | 9,280万 |
| 陽輪台みかみビル | 1987 | 32戸 | 77.0万 | 1,880万 |
| プレールドゥーク秋葉原 | 2007 | 34戸 | 114.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,180万 | 138.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 3,520万 | 138.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額108,971円。1LDKなら月額190,450円が相場です。
1K
97,000〜132,000円
108,971円
1LDK
183,000〜219,000円
190,450円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
29件
15〜20万
17件
20〜30万
3件
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,090円/㎡ |
| 2025年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,814円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,503円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,503円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,540円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,579円/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,501円/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,207円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 219,000円 | 4,970円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,166円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 219,000円 | 4,972円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,475円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,190円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,266円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,149円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 195,000円 | 4,426円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,181円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,266円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,339円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,307円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 185,000円 | 4,231円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 185,000円 | 4,140円/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 193,000円 | 4,414円/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2021年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 189,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,150円/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 189,000円 | 4,291円/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,181円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,992円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。