セザール御徒町
東京都台東区台東3丁目38-7 | 築25年 | 27戸
最新データ
2025年4月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は129.3万円。周辺エリア平均（129.6万円）より0.3%低く、台東区全体の平均（108.2万円）を19.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20092011201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の60万/㎡から2025年は129.3万/㎡へ、16年間で115.4%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では41.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・5件）で、平均6,799万円です。3LDKが最も高く平均7,805万円、2DKは平均6,061万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
6,657万 |
6,254万 |
7,060万 |
| 2DK |
2件 |
6,061万 |
5,936万 |
6,185万 |
| 2LDK |
3件 |
7,329万 |
7,048万 |
7,700万 |
| 3DK |
5件 |
6,799万 |
6,266万 |
7,193万 |
| 3LDK |
3件 |
7,805万 |
7,048万 |
9,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区台東3丁目38-7 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.76m² ～ 71.80m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール御徒町 |
2001 |
27戸 |
129.3万 |
9,280万 |
| 藤和シティコープ御徒町 |
1992 |
19戸 |
154.2万 |
7,980万 |
| コアマンション御徒町フリージオ |
2004 |
44戸 |
145.8万 |
5,498万 |
| スカイノブレ御徒町 |
1989 |
49戸 |
98.2万 |
1,890万 |
| ユニオンパレス御徒町 |
2001 |
49戸 |
169.4万 |
11,499万 |
| ライオンズマンション御徒町第２ |
1985 |
70戸 |
125.6万 |
2,980万 |
| 台東マンション |
1981 |
23戸 |
63.1万 |
1,480万 |
| ビアン御徒町 |
1983 |
56戸 |
129.0万 |
5,499万 |
| ダイアパレス御徒町５ |
1995 |
43戸 |
106.6万 |
6,180万 |
| ユーハイツ御徒町 |
1982 |
24戸 |
88.9万 |
1,650万 |
| ログ御徒町 |
2019 |
41戸 |
138.3万 |
6,180万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SDK |
- |
- |
- |
66.3万 |
- |
- |
115.0万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
87.2万 |
83.3万 |
125.1万 |
- |
| 2LDK |
69.1万 |
67.1万 |
- |
- |
- |
99.7万 |
- |
- |
| 3DK |
63.0万 |
- |
61.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜8階 |
1R |
70㎡〜 |
9,280万 |
129.25万/㎡ |
| 2024年4月 |
5〜6階 |
2SDK |
60㎡〜 |
6,900万 |
115.01万/㎡ |
| 2024年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
125.07万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
99.67万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.29万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜8階 |
2DK |
60㎡〜 |
4,980万 |
83万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜8階 |
2DK |
60㎡〜 |
4,780万 |
79.67万/㎡ |
| 2019年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
87.19万/㎡ |
| 2015年12月 |
5〜6階 |
2SDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
66.34万/㎡ |
| 2013年8月 |
3〜4階 |
3DK |
60㎡〜 |
3,380万 |
56.34万/㎡ |
| 2013年7月 |
3〜4階 |
3DK |
60㎡〜 |
3,880万 |
64.67万/㎡ |
| 2013年10月 |
3〜4階 |
3DK |
60㎡〜 |
3,780万 |
63.01万/㎡ |
| 2011年7月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
67.09万/㎡ |
| 2010年9月 |
3〜4階 |
3DK |
60㎡〜 |
3,780万 |
63.01万/㎡ |
| 2010年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
69.06万/㎡ |
| 2009年1月 |
7〜8階 |
3DK |
60㎡〜 |
3,600万 |
60.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
5〜6階 |
2SDK |
60㎡〜 |
177,000円 |
2,950円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。