ライオンズマンション御徒町第２
東京都台東区台東3丁目43-10 | 築41年 | 70戸
最新データ
2025年5月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は125.6万円。周辺エリア平均（129.6万円）より3.1%低く、台東区全体の平均（108.2万円）を16.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.4万/㎡から2025年は125.6万/㎡へ、10年間で170.9%上昇しました（年平均+17.1%）。直近3年では117.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の67%・10件）で、平均3,389万円です。1Rが最も高く平均3,389万円、1Kは平均2,706万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
10件 |
3,389万 |
3,011万 |
3,759万 |
| 1K |
5件 |
2,706万 |
1,729万 |
3,406万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区台東3丁目43-10 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.70m² ～ 35.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 井上工業 |
|---|
| 管理会社 | 上野不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション御徒町第２ |
1985 |
70戸 |
125.6万 |
2,980万 |
| ユニオンパレス御徒町 |
2001 |
49戸 |
169.4万 |
11,499万 |
| コアマンション御徒町フリージオ |
2004 |
44戸 |
145.8万 |
5,498万 |
| スカイノブレ御徒町 |
1989 |
49戸 |
98.2万 |
1,890万 |
| ビアン御徒町 |
1983 |
56戸 |
129.0万 |
5,499万 |
| セザール御徒町 |
2001 |
27戸 |
129.3万 |
9,280万 |
| ユーハイツ御徒町 |
1982 |
24戸 |
88.9万 |
1,650万 |
| 藤和シティコープ御徒町 |
1992 |
19戸 |
154.2万 |
7,980万 |
| ダイアパレス御徒町５ |
1995 |
43戸 |
106.6万 |
6,180万 |
| 台東マンション |
1981 |
23戸 |
63.1万 |
1,480万 |
| デュオステージ御徒町 |
2007 |
74戸 |
129.2万 |
5,500万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 1K |
46.4万 |
- |
- |
- |
98.9万 |
57.8万 |
- |
125.6万 |
| 1R |
- |
72.3万 |
99.6万 |
98.5万 |
106.9万 |
- |
102.0万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,980万 |
125.64万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜8階 |
1R |
25㎡〜 |
2,980万 |
101.95万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜8階 |
1K |
25㎡〜 |
1,690万 |
57.82万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜8階 |
1K |
25㎡〜 |
2,890万 |
98.88万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
1R |
25㎡〜 |
2,890万 |
106.88万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜8階 |
1DK |
25㎡〜 |
2,790万 |
95.46万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜8階 |
1K |
25㎡〜 |
2,890万 |
98.88万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜8階 |
1R |
25㎡〜 |
2,890万 |
106.88万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜8階 |
1R |
25㎡〜 |
2,870万 |
98.19万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜8階 |
1R |
25㎡〜 |
2,990万 |
102.3万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
1R |
25㎡〜 |
2,780万 |
95.11万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜8階 |
1R |
30㎡〜 |
2,990万 |
99.57万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜8階 |
1R |
25㎡〜 |
2,080万 |
71.17万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜8階 |
1R |
25㎡〜 |
2,180万 |
74.59万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜8階 |
1R |
25㎡〜 |
2,080万 |
71.17万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
1,100万 |
46.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。